Про маклера

Привлекать или нет - личное дело каждого. Мы привлекали. Выбирать по отзывам других репатриантов - можно спрашивать рекомендации в группе города.

Риэлтор начала искать и присылать варианты, когда мы были в мск еще. Не все так делают. Первый день в стране отвезла нас, показала город и варианты и где что. Мы выбрали квартиру. На 2 день подписали договор аренды. Оплата за 1 месяц налом. На 3 день переехали.
По ее словам- стандартно риэлтор сопровождает арендатора в течение всего срока аренды, т.е. помогает решать вопросы с хозяином, который должен проводить ремонт, если что-то сломалось, помогает при выезде. Нам она помогала общаться с хозяевами, когда возникла проблема с засором канализации. Это вопрос к добросовестности конкретного риэлтора, и это нужно уточнять до заключения с ним договора.
Плюс они помогают перевести на нас электричество, воду, арнону. Вроде, это несложно сделать самим, посетив муниципалитет.
Стандартная цена услуг - оплата за месяц аренды.

Про выбор квартиры для долгосрочной аренды

В первую очередь обращать внимание на то, работают ли кондиционеры на холод-тепло, и сколько их. Просить показать, как работают.
Попросить показать, как работает бойлер. У нас ушло 3 недели на то, чтобы разобраться.
При передаче квартиры нужно фотографировать счетчики и любые дефекты. Смотреть, какую мебель прописали в договоре и зафотографировать состояние.
Очень важен перевод арноны - это по факту ваша регистрация по месту жительства. Он нужен для записи детей в сад. Нам риэлтор сразу перевела, и мы на следующий день записали ребенка в сад. Через день пошел.
Если большая квартира незаконно разделена на студии, арнону на вас не переведут. Не знаю, чем это может грозить одиночке без детей, но детным явно проблема. Израиль