Прошу совета !
Планируем приехать на 5-6 месяцев , потом нужно уехать на 1-2 для решения вопросов в стране исхода !
Эти 5-6 месяцев на постоянную работу с учетом что планирую потом отъезд вряд ли получиться ((!
Как правильно организовать аренду жилья и организацию жизни до отъезда ( налоги проплаты связь медицину)!
По возвращению скорее всего уже уезжать не буду, разве что очень кратковременно !
Спасибо тем кто откликнется! Израиль
Вы как новый репатриант едете?
Да
Я не совсем уверен, что вы сходу найдете постоянную работу. Поэтому про 5-6 месяцев - я бы не заморачивался.
Первый год вы не должны платить ГосСтрахование, а лишь больничную кассу, которая списывается с вашего счета.
Если в течение года вернетесь обратно и начнете работать, то ГосСтрахование платят с места работы, а не надо отдельно что-то делать.
Аренда жилья - в Израиле аренду чаще всего делают на год. Реже на 2-3 года. Еще реже на промежуток меньше года.
Поэтому - если вы покинете Израиль на месяц, то хата просто будет пустой стоять. Можно попытаться сдать как саблет, но на первых порах я бы вам это не советовал.
Как быть с жильем ? Где найти на 5-6 месяцев ?
Выше ответил.
Находите как и все - на сайтах яд2 и мадлан. Или просто ходите и смотрите объявления.
Да нигде.
Квартиру снимите на год. Иначе за пять шесть месяцев заплатите как за год.
С вас стребуют чеки 12 шт и чек "страховку", по которым владелец ежемесячно будет получать деньги.
К дате обналичивания чека деньги должны быть на счету.
Если их не будет, то хозяин квартиры сможет устроить "веселую жизнь" вплоть до суда. И за адвоката отдадите больше плюс испорченная кредитная история и возможность на какое-то время стать невыездным (из за долгов как пол страны). А судебная машина в Израиле очень медленная.
При заключении договора очень советую обратиться к адвокату ибо закон и так защищает владельца жилья немеряно, но в договоре владелец может прописать, что вы обязуетесь заменить трубы или сделать капитальный ремонт по окончании аренды. Важен вопрос возможности и условия продления аренды, продажи квартиры владельцем. Там огромная куча нюансов и старожилы обувают новичков на раз. А адвокаты очень дорогие, особенно "потом". На чеке битахон должен быть указан срок действия и кому он выписан, а то всплывёт через пару лет и будете по нему платить.
Короче учтите, что в вопросах жилья арендатор всегда в проигрыше и закон защищает владельца.
Отнеситесь серьезно к этому вопросу.
Скажите пожалуйста, а я на этот счёт с которого списываются деньги за аренду могу внести собственные средства?
Ну если например вдруг я уеду и выплаты прекратятся от государства оплата была с моих личных денег ?
И например смогут ли там жить в мое отсутствие мои дети или Родители которые не граждане Израиля?
Вообще все регламентируется договором аренды и позицией владельца.
По факту я жил в арендованных другими людьми квартирах и вопросов не возникало, и в субаренду квартиры тоже сдаются официально/полуофициально. Человек арендует квартиру и сдает покомнатно.
Но заранее нельзя сказать реакцию владельца. Если владелец в адеквате разрешит внести это в договор.
Про деньги узнайте в банке,суммы не сумасшедшие, проблем возникнуть не должно. Если деньги есть, то чеки это не требование, а инструмент. Можете сразу деньги отдать, чеки не выписывать или попросить вернуть чеки в обмен на деньги. С расписками, конечно. Если будете у адвоката с договором попросите сразу сделать расписку за наличные
Это запрещено законом :)) вообще-то. А то, что наши владельцы на это глаза закрывают - так они бабло получают и тишину