Социальное жилье
Кому в Израиле положено социальное жилье
И как встать на очередь на бесплатное жилье:

⠀
⭕️Кто имеет право на получение государственной квартиры:
✔️репатриант родитель-одиночка с одним и более детьми
✔️пожилая супружеская пара репатриантов
✔️пожилые репатрианты-одиночки
✔️семья репатриантов, один из членов которой имеет постоянную инвалидность
⠀
⭕️Когда нужно вставать на очередь:
✔️ровно через 12 месяцев после репатриации
⠀
⭕️Куда обращаться и какие документы предоставлять:
✔️репатриант должен записаться в очередь в отделении Министерства абсорбции по месту жительства и представить необходимые документы:
✅удостоверение репатрианта
✅ «теудат закаут»-документ,подтверждающий наличие субсидированной государственной ипотечной ссуды от Министерства Строительства
✅свидетельство о разводе
✅справку о наличии инвалидности и т.д.
⠀
⭕️Какие компании предоставляют социальное жилье:
✔️Амидар
✔️Амигур
✔️Празот
✔️Магар
✔️Мильгам
⠀
⭕️Сколько придется ждать квартиру?
✔️распределение квартир производится в соответствии с датой репатриации, но очередь и ваш номер в ней- совершенно непостоянная цифра и может меняться в зависимости от ряда причин

⚠️В Министерстве Строительства утверждают,что среднее время ожидания за 2018-2019 годы не превышало 1,3 года
⠀
⭕️Где могут предоставить квартиру?
✔️как правило,это город, в котором проживает репатриант/семья репатриантов или город, который находится рядом

⚠️Среди городов с наибольшим Фондом социального жилья в 2019 году были:
Бэер-Шева, Димона, Иерусалим и Тель-Авив⚠️
⠀
⭕️Можно ли отказаться о квартиры, если не понравится?
✔️да,безусловно, в этом случае репатриант ждет следующего варианта
⠀
⭕️Если предложенная квартира без ремонта?
✔️ремонт осуществляет компания,предоставляющая социальное жилье
⚠️Как правило, это капитальный ремонт с заменой сантехники, проводки, полов, дверей и тд. Вы можете согласовать с «кабланом» важные нюансы: будет ли установлена душевая/ванна, останется ли старая мебель в квартире или нет, нужны ли решетки на окнах, цвет стен и плитки на полу
⠀
⭕️Есть ли помощь, пока я не получил/а социальное жилье:
✔️да,Министерство Строительства осуществляет ежемесячные выплаты на банковский счёт репатрианта,начиная с 8-ого месяца пребывания в стране

⚠️Сумма зависит от состава семьи. Посмотреть цифры можно здесь➡️ 162089

❗️Также вы можете подать документы с прошением об увеличении «квартирных» выплат, отправив их в Министерство Строительства

⭕️Если предложенная квартира понравилась,что дальше?
✔️в этом случае выдают бланк для заселения («אכלוס דירה»), с которым репатриант обращается в жилищную компанию и подписывает договор на аренду

⭕️Какая стоимость аренды?
✔️стоимость аренды рассчитывается исходя из доходов всех членов семьи

⚠️Из моего опыта ежемесячная оплата не превышает 600 шекелей в месяц

⭕️Какие ещё есть расходы на социальное жильё ?

Самостоятельно оплачивается :
✅земельный налог «арнона»
✅уборка подъезда
✅счета за электричество/газ/воду

⭕️Если что-то ломается в квартире,кто оплачивает?

✔️компания-арендатор нанимает подрядчика на осуществление мелкого ремонта по субсидированной цене,то есть ремонт замков,дверей,розеток,чистка засоров и тд. производится за счёт квартиросъёмщика,но по очень низкой цене

⭕️Когда и за сколько я могу выкупить социальную квартиру ?

✔️право на выкуп социального жилья открывается через 5 лет проживания в квартире
✔️стоимость рассчитывается индивидуально исходя из доходов репатрианта/семьи,состава семьи и прочих данных
✔️скидка на покупку социального жилья доходит до 80%
✔️только после выкупа квартиры возможна ее сдача в аренду или продажа. Израиль