Всем привет. Сегодня прилетели в Израиль, сейчас сидим 10 дней в карантине. Вопрос такой- стоит обращаться к маклеру для съёма жилья или можно самому это сделать? Мы после карантина будем снимать постуточное жилье на неделю и думали, что этого времени хватит, чтобы посмотреть все варианты. Что скажите? Или лучше не экономить и нанять маклера? Жить планируем в одном из городов гушдана. Израиль
Есть плюсы и минусы и у одного пути, и у второго. У маклера два основных минуса: он хочет в качестве оплаты стоимость месячной аренды и он чаще всего показывает вам не то, что хотите вы, а то, что есть в пуле его собственных вариантов.
У самостоятельных поисков минусы: лопатить объявления на иврите, объясняться с хозяевами на иврите (или английском).
Я все квартиры искал всегда исключительно сам. Но в чате есть и те, кто пользовался услугами маклеров и был доволен.
Маклер больше не берет деньги с арендатора за поиск, берет только с арендодателя
Маклеры об этом знают?))
Тоже интересует этот вопрос 😂
Это не так.
Маклеру платит тот, кто его нанял.
Неверно. Нет такого «больше не берет». Если маклера нанял арендатор, гонорар ему платит он. Если маклера нанял арендодатель, то он ему и платит. А ушлый маклер попытается состричь вообще с двух сторон.
Еще видел вариант когда маклер везде пишет "без маклерских", а потом говорит, нужно заплатить Х шек.
Какой хороший добрый маклер) волонтер, наверное.
Если маклер показывает обратившимся к нему потенциальным арендаторам квартиры, которые есть у него, т.е. по которым у него заключён договор с арендодателем, то плата берётся только с арендодателя. Это закон и если есть ушлые маклеры, которые хотят брать деньги с обоих сторон, но у них заключён договор с арендодателем, то это нарушение закона.
12460
На практике мы искали квартиру на съем в Хайфе в конце 2020 и обращались к нескольким маклерам и они показывали квартиры среди своего списка и прямо говорили, что плату берут только с арендодателя. Мы сняли квартиру через одного такого и заключали договор аренды в риэлторском агентстве и не платили агенству ничего