Ребят, такая ситуация, живём в Израиле 3 месяца, хозяин квартиры говорил, что вадабайт будет в районе сотки. Вадабайт нарисовался и потребовал в два раза больше. Я его спросил почему и попросил показать бумаги на каком основании такая сумма. Он психанул, позвонил хозяину квартиры, и теперь хозяин хочет, чтобы он заплатил вадабайт а я заплатил эту же сумму ему... Вопрос: адекватный ли вадабайт в 193 шек для трешки в Нетании в старом доме, где неделями валаются дохлые животные, и что с этим лучше всего сделать? Израиль

Все вопросы о стоимости ваадбайт закрываются между ВЛАДЕЛЬЦЕМ квартиры и ВААДБАЙТОМ.
Арендодатель не имеет права голоса в этом вопросе. Вам владелец какую сумму прописал в контракте? Её и платите.

А если сумма вадабайта не прописана?

А что написано?

Если дом с лифтом, то может и до 250 доходить (это нормальная цена, обслуживание лифта очень дорогое удовольствие), если же без, то это в зависимости наличия совести у ваадбайта. Ну, вы сами понимаете. 🤦‍♀️

Спасибо за информацию!

Поговорите и спросите у соседей сколько они платят. Должны быть равные платежи для всех жителей. Не на огорода больше по закону. И вы имеете так же права, узнать на что тратятся эти деньги, вадабайт обязана дать ответ любому жителю дома, куда и на что тратит деньги.

Спасибо. Я тоже так думал, только когда начал задавать вопросы, у вадбайта здорово подгорело.

Значит что-то не чисто там .

А если арендодатель и владелец квартиры - это один и тот же человек?

Прописывается в контракте

Плата за вадабайт?

Конечно

Ну, не знаю. Плата за вадабайт может меняться в течении года как в моём случае. Как это прописать в контракте? У нас просто договорились, что платят например по 125 ш в месяц и всё, а тут вдруг человек, который исполнял обязанности, сказал, что всё ему надоело и т.д и ищите другого. Собрание провели и ни к чему не пришли, а на стороне найти кого...там зарядили по 250 ш с квартиры в месяц. В итоге старый остался, бурчит и ворчит, но...)

Это как меняться? Вчера мыла полы за 150 с носа в месяц, а сейчас хочет 250?

В контракте прописывается стоимость аренды, стоимость ваадбайт, плюс дописывается, что человек должен платить арнону, воду, электричество и газ.
Игра с тарифом ваадбайт - это так себе. Так как я смотрю несколько квартир и выберу ту, которая мне выгоднее. А если ваадбайт скакнул со с 150 до 450 в месяц? Мне уже невыгодно.

В вашем случае контракт заключен не в вашу пользу - и только.

Вчера человек, ответственный за вадабайт был, а сегодня сказал, что в гробу всё видал и больше не хочет этим заниматься и на собрании жильцов выяснилось, что никто не хочет этим заниматься. А если брать кого-то со стороны, то там суммы заряжают от 250. Вот так и живём. Нового не взяли, а старый...

Ну, а как вы это прописывали? На словах? Или в контракте?

То, что взбредёт вадабайту, прописать в контракте невозможно. Завтра он откажется этим заниматься, а ты ему - вот у меня тут контракт подписан и там сказано, что..., а он тебе: оставь свой контракт себе, а я ухожу, мне пофиг и всё надоело.

Это как? Ваадбайт уходит - нарушен контракт - можете не платить аренду. Выселить вас не могут.

Плюс, я написал выше - ваадбайт решается хозяевами квартир, а не арендаторами. Вы - хозяин квартиры?

Я квартиросъёмщик и у нас хороший контракт, а с вадабайтом в последнее время балаган и никаким контрактом это не исправить. Должность сугубо добровольная.

В смысле?) тарбут диюр знаете что такое?

Какие-то 2 слова на иврите)))

Это организация, которая регулирует такие вопросы между жильцами

Интересно как они это делают?

У них есть рычаги и знания как и что писать

Это мы уже в дебри залезаем. Изначально вопрос стоял в том, что каким образом плату за вадабайт внести в личный контракт квартиросъёмщика, если он избирается на общем сoбрании жильцов многоквартирного дома и подчинен общему собранию жильцов, По решению собрания возможна оплата работы членов/председателя ''вaад а-байта'' (как правило, в больших домах). Обязан отчитаться о расходах перед общим собранием.

Собранием владельцев квартир. Перед съёмщиками - он ничем не обязан. И повторюсь - все платы прописываются в контракте. Нет прописи - сами виноваты.

Пустой разговор...

Извините, вы про что? Я про букву закона. Вы про что?

Извините, Вы как с Луны свалились или это такой троллинг. На сим заканчиваю пустой разговор.

Аналогично

Позвоните хозяину квартиры и пропишите нужную (или договорную сумму) в контракте, чего непонятного😅😅

Прямо по телефону прописать? Интерресссно)))

Я по телефону в договор вносил правки, пока был в армии

Все правильно! Но это если в договоре прописана сумма вадабайт . Если указано просто плата вадабайт. То квартирасемщик обязан платить. А если бы была указана конкретная сумма за эту услугу . То эту сумму обязан был бы платить квартирасемщик. И если сумма увеличивается оплачивает хозяин.

Ну, я так и говорю. Если вы дали открытый чек - то это сугубо ваши личные проблемы. И проблемы ваадбайт никак не должны волновать съёмщиков. Их же проблемы его не волнуют)