Всем доброго дня. Скажите кто то покупал недавно недвижимость в рио? Хочу проконсультироваться на счёт того как это тут происходит, о чем надо знать, какие подводные камни. Спасибо. Бразилия

Много подводных камней.

Curto e grosso :)

На риэлторов кто-то учится, кто-то свои шишки набивает. А кому-то за пять минут нужно всё рассказать.

В каждом городе свой код. Также квиток к оплате можно уже в федеральной полиции получить.

Так я не риэлтора тут ищу, а человека который недавно покупал квартиру тут и мог бы поделиться своим опытом. Какие были проблемы, неожиданности и прочее

Я покупал дом с земельным участком. Помогал, в качестве переводчика, в покупке земли. Позже можно созвониться.

Спасибо. Напишите плз когда удобно будет

Основные подводные камни могут быть в документах на недвижимость, а вообще советую оформляеть всё через риелтора но за это придётся заплатить ему % (6-10), но на сколько знаю этот % платит продавец. @Johgolin может более подробно рассказать. Главное проверить квартиру на различные аресты, долги, споры и т.д. Оформляйте escritura de imovel (контракт) и registro de imovel в соответствующих карторио. Проверьте также на долги в самом кондоминиуме у sindico. В этих ньюансах лучше подскажет риелтор.
Будьте осторожны при покупке через контракт posse

Спасибо большое