Элемент оформления
LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71

Здравствуйте! Подскажите, а что если лететь до аэропорта Даламан вместо Измира, как оттуда добираться? Только на такси? До Кушадасы. Кушадасы, Турция

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Есть мини-автобус, из Даламана, но это +часов 5 в дороге:)

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

На машине гугл вроде показывает 3,5 часа, это так и есть, если на такси?

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Да, +/- 4 часа, но с Измира на такси будет и проще, и дешевле

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо! Да, получается долго( разумнее, в измир

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Сайт obilet точка com
Прямой автобус один в 10.30

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Из Бодрума тоже куча автобусов

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Друзья, а можно такой опрос, почему в Турции вы выбрали именно Кушадасы?
Если несложно, расскажите. Мы можно сказать, на старте отъезда из РФ. Стала смотреть Кушадасы, потому что у знакомой есть дом в Давутларе, ну и она довольна, но она только летом-осенью живёт.

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо большое за информацию!

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

У меня так случайно получилось))) я сняла дом и только потом поняла, что он в давутларе, а не в уркмезе 😁
А потом прижилась

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

В Кушадасах нет закрытых районов? Правильно я понимаю, что жильё можно искать для ВНЖ в любом месте? Это тоже привлекает

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Вроде так

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Я если честно до сих пор плохо понимаю как отличить район от посёлка и тому подобное. Когда гуглю пишут, что Давутлар это посёлок, но я не понимаю это район в Кушадасы или нет?

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Технически район Кушадасы, практически км 15 от него😄

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Угу, понятно. Ну наверное мы приедем в Кушадасы всё-таки. А там уже где квартира лучше найдётся

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Есть поселок сам давутлар, а есть его округа. Сам он не на море, а район давутлар частично на море

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Сайт sahibinden в помощь! Только смотрите от владельца иначе придётся заплатить риелторам

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Да, мы там уже посматриваем, по карте удобно. А риелторы просят комиссию как стоимость месяца? Или бывает по-разному?

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

У меня тоже случайно получилось, но мы проехали почти всё побережье от Чешме до Анталии и я нисколько не пожалела. Если бы не Кушадасы, то ещё можно было бы выбрать район между Мулой и Фетхие

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Не знаю. Месяц видела. Я договорилась о годовой аренде дома, через риелтора. Но не спросила что он берет. 9го узнаю 😂

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

О, так у вас осознаный выбор, можно сказать)) но мы с дочкой маленькой не сможем много ездить... Поэтому выбираем он-лайн😂

EФото пользователя
Иконка
Ege Bagatur
(56)
56
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Риэлтор берёт комиссию как за одну аренду. Также учитывайте депозит в районе 1-3 месяца аренды

ВФото пользователя
Иконка
Вера
(29)
29
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Мне знакомая посоветовала Кушадасы, отдыхала тут не единожды, сказала - лучшее место на планете)) Плюс знакомый турок сказал, что в этой части Турции ему больше всего нравится климат и поэтому, я здесь. Нравится.

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ну на счет лучшего места на планете это вряд ли, конечно 😂. А вот по климату да - Эгейское побережье лучшее. Все города хороши от Фетхие до Измира и еще подальше.

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Не, мы сначала выбрали, а года через два устроили трип😄

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Давутлар это не район Кушадасы, это отдельный город.

TФото пользователя
Иконка
Taniya
(76)
76
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

А мне Измир не понравился: большой, серый, страшный, грязный( хотя я думала после Кушадасы ничему не удивлюсь), два раза за мной увязались цыгане-попрашайки, хватали за платье 🤯, просили денег... И это в центре города...

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

В Кушадасы сможете найти квартиру с газовым отоплением. В Давутларе - нет.

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ну как бы… Mahalle это район, а Давутлар это mahalle:)

J
Иконка
Julia
(8)
8
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я с января катаюсь по побережью. Пожила в Стамбуле, Дидиме, Датче, Финике, Анталии, Газипаше. В итоге купила квартиру в Давутларе. Для меня главные плюсы - сухой климат (это оказалось очень важно), близость Европы, заповедник. И на момент покупки в Давутларе была очень недорогая недвижимость, по сравнению с другими местами

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

И мне Измир не нравится. Плюс там адская жара летом и район очень сейсмоопасный. Много домов было разрушено при землятресении в 2020 в отличии от Кушадасы.

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ну в таком случае можно сказать, что Кушадасы это Айдын. Ведь это Айдын ilçe - округ 🤷‍♀️

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Aydın это il, в состав которого входит 17 ilçe, в том числе Кушадасы, Соке, Назилли, Дидим и тд, а Давутлар это mahalle Кушадасы

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я поняла ход Ваших мыслей. Но Давутлар не может быть отдельным ильче потому, что слишком мал. Таким образом строятся адреса в Турции - отдельные маленькие города в почтовом адресе являются махале более крупного. Но фактически это отдельный город.

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я так и написала в самом начале, технически район, практически чапать 15 км😊

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ну если не делать это пешком, то это очень близко 😁. Если мерить по московски, то 15 км это соседний двор 😂

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

💥Живем в Кушадасы 4е лето, потому что муж здесь жил до меня и несколько прикипел к этому месту. Но до меня и детей у него всё было по-другому, передвигался на байке только.

А сейчас у нас большая семья, и Кушадасы лично мне поднадоел.
Мне не хватает здесь активности, некуда ходить в плане расстояний.

Спускаюсь с холма вниз и уже в Старом городе. Комфортно прогуляться можно только до Кушадасы марина и назад до Гюверджинада (Кале).

Если менее комфортно, то зона прогулок от Кадынлар денизи и до Девлет хастанеси. Менее комфортно, местами вдоль дороги, т.к.тротуары есть не везде.

Однажды я психанула и от холма дошла пешком до Лонг Бич: через дебри и буераки получилось 12 км)) Но так не нагуляешься.

Негде кататься на великах. Нам из Кушадасы нужно ехать на авто (!) в Давутлар, где велосипедные дорожки, и там уже ездить. Заморочка с авто.

В городе на великах относительно удобно только по набережной, которая короткая.

Короче, никакой активности.

Мечтаю переехать в Фетхие, где можно угуляться до потери пульса: там около 30 км или больше дорожки вдоль моря. Гулять и ездить.

Вот ждем в надежде, что цены однажды устаканятся, станут более адекватными, иначе нам с 4 детьми нужен только дом, не квартира.

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Даже с 3мя детьми уже нужен дом! Мы на квартиры давно не смотрим

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Да, я тоже вспомнила как мы ходили от красной площади до университета через ПГ и скупая слеза прокатилась по лицу😁

TФото пользователя
Иконка
Tatiana
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Добрый день . Чуть не соглашусь . До пандемии прилетала не раз в Измир . Влюбилась . Прилетела в этом году в июне и не угадала Измир. Причину не знаю , но стало значительно грязно. Будем надеятся на лучшие времена

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Высокая у них комиссия(( но мы уже подготовились материально!
А в дальнейшем есть возможность разорвать договор аренды без потерь? Ну допустим, квартира не понравится или район, предупредить за месяц, как в РФ можно?

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо, что поделились!)

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

О, вот это вообще важное условие! Спасибо!

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Круто! Спасибо! Моя знакомая тоже очень довольна этим местом. А часто вам приходится ездить в Кушадасы, как в большой город? В магазины, например? Или в Давутларе всë есть?

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я тоже Кушадасы не выбирала. Живем здесь (Давутлар сахиль) 4-е лето. У мужа тут с весны по осень бизнес поэтому на зиму уезжаем в Стамбул или еще куда-то. С окончанием сезона (где-то с ноября) жизнь в нашей округе останавливается. Закрываются пекарни, ресторанчики, пляжи. Начинаются дожди. Серо и скучно. Поскольку мы живём в районе Севги пляжа, у нас как раз те самые велодорожки, о которых выше писали, но мы на великах не ездим))). Пешком гуляем по набережной от сите SSK до Sevgi plajı где-то около часа идти. Но за 4 года эти гуляние уже приелись. В Кушадасы, как тоже правильно подметили выше, пойти особо некуда. Набережная, крепость и всё.
Достопримечательности типа Эфеса и грота Зевса уже 2 раза посетили так же, как и близлежащие городишки типа Сельчук, Соке, Шериндже и города типа Измир (опупеешь пока туда доедешь если без машины). Раз в сезон плаваем в боат тур в Милли парк)).
Давутлар (сам город) это еще хуже, чем Кушадасы, там даже моря нет 🤷‍♀️. Погулять абсолютно негде - 1 парк небольшой и всё. Улочки узкие, дороги разбиты в хлам и вечная стройка.
Жить круглый год здесь я бы не смогла, завыла бы от тоски. Но я всю жизнь прожила в Москве, мне надо драйв большого города. Пол года тут для меня вполне достаточно.
И опять соглашусь с высказанным выше, если выбирать район Эге, то я бы тоже выбрала Фетхие.
А вообще моя любовь - Стамбул.

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо за подробный отзыв!) мы хотим остаться как минимум на год, муж будет в основном работать, и у нас дочь 4 года, мне бы конечно хотелось быть поближе к какой-то цивилизации, где гуляют и может быть тоже есть дети...

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Про Фетхие раньше вообще не слышала! До сегодняшнего дня))

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Смотрите город Кушадасы

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Преотличный город для жизни, прогулок и отдыха. И большой классный парк на берегу есть (на въезде в город), площадь для катания на великах/роликах, и угуляться можно вдоль моря, и древностей хватает в городе и вокруг

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо, будем его тоже смотреть! Вроде бы он тоже пока открыт практически для внж

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Климат да, а лучшее место в Турции у каждого свое. Я вот с вашей подругой не согласна категорически😁. Ребята, а у нас здесь есть постоянные жители Кушадасы, правда?

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Канефна

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Щас вам буду что-то продавать😁

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Только осторожно, кто-то из админов сильно банит за рекламу, а процесс выхода там тот ещё квест👀

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Да подождите, у меня тут такой товар, вряд ли забанят. Сейчас найду пост, лень писать еще раз😁. Всем привет🌺
Предлагаю вашему вниманию трёх замечательных богатырей💖. Нам 2 месяца, с небольшим хвостиком.

Богатырь номер 1, беленький с чёрными вкраплениями(для красоты). Ласковый, ручной, малыш с грустным взглядом. Достаточно резвый, но как только берёшь на ручки, сразу включается мурчалка и это самый спокойный котя в мире

Богатырь номер 2, бело-серо-голубой. Крупные лапы, крупная голова, огромный котяра вырастет. Милый и спокойный.

Богатырь номер 3. Серо- голубой с красивенными глазами. Выглядит как породистый, думаю будет спокойным и важным.

Ребята, скоро зима, в Кушадасы довольно прохладно зимой. Вирусы, инфекции. Кошка их ко мне притащила с ужасными глазами, у одного их практически не было. Сейчас все здоровы и оооочень резвы.
Давайте им найдём тёплый дом и любящие ручки🙏.

Присмотритесь, а вдруг это ваш друг бегает у меня на бахче🙏💖. Вот, чего у меня есть. Может кому-то приглянутся эти монстрики😉

ВФото пользователя
Иконка
Вера
(29)
29
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Так все субъективно, это и понятно)) Кстати, она тут и не жила, а наезжала периодически

TФото пользователя
Иконка
Tatiana
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Изначально права и обязанности нужно увидеть в договоре , понять , что потом Вас ждёт . А не спустя время придумывать историю, которая Вас 100% не спасёт. Это одна из причин почему сдаётся на длительный срок.

TФото пользователя
Иконка
Tatiana
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

По этому поводу вспомнила ролик в ютюб Кушадасы «Майями для пенсионеров»))). До пенсии далеко , но мне нравиться .

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Я хотела понять как обычно составляются договоры, ведь наверняка есть какая-то распространённая практика. В Москве, обычно прописывают, что должны за месяц предупредить о разрыве договора, тогда нет никаких штрафов. Понятно, что если оплату просят за несколько месяцев вперёд, то вряд ли кто-то будет её возвращать. Но всякое может вскрыться после заключения договора, поэтому хочу понять какие договоры принято заключать, и если есть варианты, какой оптимальный

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

В Турции длительная аренда подразумевает предоплату либо за весь срок либо за несколько месяцев

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я жила в Майами несколько месяцев. Кушадасы не имеет ничего общего с тем эпицентром тусовок и дольчевиты))

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Мы 9 лет прожили в Мармарисе, я оттуда когда уезжала-рыдала. Вроде и привыкла здесь уже, а вот месяц назад снова началось, хочу назад в Мармарис🤣. Хотя кучу плюсов здесь нашла

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Кучу плюсов в принципе или в сравнении с Мармарисом?
А то я вообще перестала видеть плюсы Кушадасы, кроме красивого вида на море))

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Нет, Ира, ты ошибаешься.. Такое раньше практиковалось при аренде дома или сразу брали за сезон с туристов. А началось массово такое в этом году только. Стандартная оплата вообще 1 месяц + 1 месяц (иди 2 если с мебелью) депозит + 1 месяц комиссия риэлтору. Брать оплату сразу за год или за пол года незаконно в принципе. Но сейчас и с турков стали брать за год или пол вперед - подстраховка, учитывая, как сложно выставить не платящих кираджи.

eФото пользователя
Иконка
elele
(94)
94
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Он готовый как стандарт.
Есть место где сами дописываете личные условия .
Есть только на год ,на 2 или 5 нету.
При выезде ранее(если хозяин не против) обязаны позволить показывать жильё другим клиентам .
После контракта обязаны оплачивать год (многие умники берут долгосрочное жильё на год,потусив лето, пытаются разорвать контракт).
Через год повторно не заключают,если остаются проживать .
Въезд в покрашеное жильё ,значит выезжая тоже обязаны покрасить.
Если Страхует жильё хозяин -все покрывает страховка(залили к примеру, от дождя стены текут).
Что не знают клиенты ? Айдат включает услуги жк,но в него включены расходы на сите или апартамент
Входит покупка спорт инвентаря ,
Рабочей техники (косилка), или той же швабры дворнику .
Покраска дома.
В конце года на собрании управдома предоставляется годовой отчёт где эта сумма указана
И хозяин ее должен вернуть клиенту .
Допустим обновляют спорт салон раз в 5 лет и арендатор не обязан выплачивать беговые дорожки .
Так и покраска (но такие суммы стараются брать отдельно ,чтоб не путаться .
А что именно вам интересно ?
Нельзя аренду платить на руки ,только на счёт .

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

В сравнении с Мармарисом. Здесь нет такой жары летом, меньше дождей зимой. Здесь есть осень, я ее обожаю. Здесь волны есть на морюшке, очень люблю волны. Плюс, я живу, наверное, в нормальном месте, очень рядом с морем. В общем старалась найти плюсы, чтобы не взвыть🤣

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Эх, а мне как раз жаришки тут не хватает))
Месяц назад путешествовали в Узбекистане, где кайфовые +45 в тени.
И неделю назад вернулась из самостоятельной 5-дневной поездки по юго-востоку Турции. Там те же +45 в тени. Вот я оторвалась наконец: прогулки + жара >> то, чего так не хватает мне в Кушадасы)

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ну, вы горячая, однако, дэвушка😁

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Чем жарче, тем лучше)) 🤘🏻
Снег ненавижу: не видела его уже лет 10, славьтеосспади) меня в дубак не затащишь))

TФото пользователя
Иконка
Tatiana Yorulmaz
(55)
55
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я снег тоже не люблю, но когда очень жарко тоже некомфортно

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Мы хотим контракт на год и можем заплатить за год, но что если ВНЖ дадут на пол года? Понятно, потом можно продлить...
Но больше всего меня волнует что если после заключения договора аренды вскроются какие-то грубые минусы жилья, ну тараканы, например, или что-то с чем невозможно жить)) что тогда? Момент расторжения контракта вообще никак не прописывается?
Если честно, страшновато сразу за год вперед вносить оплату

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

А зачем платить сразу за год? Мало ли как всё изменится. Деньги Вам вернуть будет очень сложно. И Вы не сможете учесть все «но» которые могут вскрыться 🤷‍♀️.

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Доля риска есть всегда, и какие-то нюансы заранее предусмотреть просто невозможно.

К примеру, вы можете не сойтись характерами с соседями, так бывает. А это куда более стремно, чем тараканы: этих хоть вывести можно. С соседями так не прокатит))

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Я так поняла, что хозяева просят так, как подстраховку. Вы тоже так писали выше. Конечно, будем искать чтобы предоплата была за несколько месяцев. То есть это всё-таки возможно?

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Так многие сейчас требуют оплату за год вперед.

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Вот об этом и речь. Не знаю насколько это распространено, чаще всего вижу, что пишут о нескольких месяцах или пол года, контракт годовой. Это более приемлемо

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Или зимой будет очень холодно, плохо с отоплением

DФото пользователя
Иконка
Darya
(533)
533
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Есть хак, некоторые так договариваются: когда хозяин просит аренду за год, просят платить помесячно, но чуть выше, чем вышло бы за 12 мес. Например, он хочет 5500/мес и оплату на год, то есть 66 тыс/год, а вы ему предлагаете платить по 6000/мес, но каждый месяц

Типа того)

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Если выбирать на солнечной стороне, то это решает половину проблемы.

У нас все окна в доме - в сторону Самоса. Все окна в пол. Зимой, бывает, днем не юзаем кондей. Хватает солнца.

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ищите хотя бы кто берет за 6 месяцев предоплату. Либо говорите нет, год много, мы боимся того и того, давайте за пол года. Мне даже кажется арендодатели могут намеренно лукавить и простить всю сумму вперед рассчитывая, что туристам откажут в внж, что сейчас сплошь и рядом.

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Но зато летом жаркр у вас в квартире небось. Хотя для вас это плюс, я поняла)))

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Не жарко) муж установил тент на главной террасе (где гостиная), а я дополнительно ставлю зонт иногда, они закрывают от прямых лучей, так что на террасе нормально даже днем))

Плюс окна и двери на обе стороны дома: открыл и приятное естественное движение воздуха))

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Вот что мне нравится в турецких квартирах, что они в большинстве своем «распашонки»

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Так и есть, это плюс)

EФото пользователя
Иконка
Elena
(133)
133
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Класс

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Круто)

eФото пользователя
Иконка
elele
(94)
94
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Перед снятием жилья надо под домом просидеть вечером , посмотреть на соседей , на шум
Поговорить с соседками .
Да , может быть сырость -смотрите чёрные швы в Ванной и зеркало .
Плинтуса по углам .
Главное -мечеть рядом и балкон на уровне минарета .
Скиньте контракт почитать ,но на турецком ))
На пол года снимают не по годовому контракту , а отдельно ,как временное и посуточное и только через эмлак.
Частник не имеет право сдавать .
Будут просить в $ оплату ,но можно сослаться на турк закон о запрете .
Если вам внж не продлят ,то что делать хозяину ? Вы в тепло отсиделись , а как ему сдать жильё зимой ?

TФото пользователя
Иконка
Tatiana
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Ещё и с какими-то печками из кирпича видела , причём по всему стояку дома (4или 5 этажей

TФото пользователя
Иконка
Tatiana
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

В долларах сейчас наверно самый неумеха в букве закона - не снимет . Лихие 90-е уже закончились

LФото пользователя
Иконка
Liska (@Рыжие
(203)
203
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Не какие-то печки, а кирпичные мангалы, которые в Турции - почти члены семьи, настолько любимы😁

eФото пользователя
Иконка
elele
(94)
94
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Снимет ,спорила недавно с эмлакчи, вытащил и показал в контракте как вписано .

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Я договорилась прописать в контракте расторжение в случае отказа в внж и возврат за не прожитое время.
Контракт в лирах, а платить планирую в долларах по своей инициативе

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Спасибо за помощь!
А если его (внж) вообще по каким-то причинам не дадут вдруг? Читала неоднократно, что русские просят включать пункт, что в случае отказа в ВНЖ, деньги возвращаются, контракт разрывается. Турки неочень то согласны.
Про годовую аренду или годовой контракт понимаю так , что в договоре прописана годовая сумма, которая будет получена в течение года, но необязательно одним платежом, правильно? Тут как договоришься, может даже и помесячно.
А ещё недавно прочитала, что договор только на турецком и тоже удивилась, что не двуязычный. С переводчиком надо идти подписывать? А ещё видела случаи, что часто просят накинуть денег, если договор официальный, чтобы покрыть налоги при банковских расчётах. Или не заключают договор на полную сумму...

IФото пользователя
Иконка
Irina Irina
(635)
635
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Мы договорились подписать 2 договора в 1 низкая сумма, он заверяется у нотариуса, во втором полная сумма. Насколько я понимаю дух законодательства, то в данном случае турки больше себя подставляют. Ну а мне не суть важно. Важно что они будут сильно не рады решать какие-то вопросы по плохому. Я себе в данном случае обеспечиваю договороспособность арендодателя

LФото пользователя
Иконка
Ludmilla
(71)
71
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года
Автор вопроса

Чего только не бывает...

eФото пользователя
Иконка
elele
(94)
94
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

Хозяин уже показал не честность на руку и воровство налогов .
Как с ним дальше ? Где гарантия ,что с вами поступит честно далее ? А потом все жалуются ,что с ними плохо поступили ,хотя в начале ясно ,что дядя «кидало»

EФото пользователя
Иконка
Ege Bagatur
(56)
56
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

А вы бы платили 30-40% налог на аренду?

KФото пользователя
Иконка
Kate Matsyi
(89)
89
Добавлено в августе 2022 года
Добавлено в августе 2022 года

А в чем суть кидалова? на руках есть нотариальный договор с датами - то что они уклоняются от налогов так это сплошь и рядом не только в Турции. У меня куча знакомых сейчас снимает именно так

Статус добавления ответа