Здравствуйте! Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать ремонт бытовой техники (если техника сломалась не по вине арендатора) в арендной квартире в Турции? В России всегда платит арендодатель, а тут как?) Кушадасы, Турция

КТО ОПЛАЧИВАЕТ РЕМОНТ// Если в квартире что-то сломалось

Сами. Квартиру обычно сдают со всем работающим, поэтому и возвращать нужно со всем работающим.

За неработающее вычтут из депозита (или вообще не вернут его).

Хотя, если совсем честно, депозиты тут не возвращают примерно в 4 случаях из 5

Да, в Турции депозит – это депозит, а не оплата последнего месяца!

Традиционно в Турции квартиры сдают пустые, поэтому ремонт всей техники лежит на плечах собственников техники – ну это и логично.

Обычно перевозят свое все, кроме комби (водонагревателя) и кондиционера (хотя и кондиционеры иногда перевозят).

Если ваши уже не ремонтируются и нужно поменять на новые, обсуждайте это с хозяином квартиры.
Мы устанавливали кондиционер в счет 1 арендной платы.

Если вы снимаете квартиру с техникой, ремонт техники более, чем наверняка, ляжет на вас. То есть, если вы снимаете квартиру и стиральная машинка уже умирает, то понимайте, что, скорее всего, покупать новую вы будете за свой счет и она останется.

Почему так?
Потому что тут обычно квартиры снимают по 5-10 лет, на короткие сроки – это не то чтобы новинка, но раньше встречалось сильно реже ))) Даже когда я переезжала, о снять квартиру на полгода не шло речи – год и точка.

#аренда

Скопировано с другой группы. Нотариусы Турции наделены новыми полномочиями.

05.07.2022
В Турции приняты поправки к Закону № 1512 «О нотариате», в соответствии с которыми нотариусы будут наделены полномочиями для заключения договоров купли-продажи недвижимости. Новое положение, которое направлено на то, чтобы ускорить оформление сделок по приобретению жилья, вступит в силу не позднее 1 января 2023 года.

В соответствии с положением, нотариусы будут проверять записи о праве собственности и документы, связанные с объектом недвижимости, в органах земельного кадастра через единую информационную систему. По результатам этой проверки, если нет юридических препятствий для продажи квартиры или дома, нотариусы подготовят договор купли-продажи и перенесут его в информационную систему. После этого контракт подлежит регистрации со стороны земельного кадастра. Таким образом, право на изменение записей в реестре прав собственности не передается нотариусам, а остается за органами земельного кадастра.

Финансовая сторона сделки купли-продажи недвижимости при оформлении нотариусами не будет сильно отличаться от таковой при обращении в органы кадастра.

Нотариальный сбор составит не менее 500 и не более 4000 турецких лир в зависимости от стоимости недвижимости.