В Болгарии для покупки недвижимости иностранным физическим лицом достаточно заграничного паспорта, ИНН желателен, так его может вообще не быть, за исключение покупки земли. Землю можно купить только на болгарское юридическое лицо, в котором иностранец может быть единоличным учредителем и директором. В отличии, например, от Панамы, и многих других юрисдикций, где нужно брать ещё и местного в соучредители. По поводу, что в случае смерти земля отойдёт государству - даже в РФ так не работает. Частная собственность в Болгарии защищена и очень хорошо. Так понятно? Подробно описывала на своём примере, чтобы показать, что так это и работает. Болгария