Добрый вечер, поделитесь пожалуйста историей съёма квартиры, просили у вас залог за 2 месяца аренды? Требовали ли оплату залога за месяц до заезда в квартиру? Риелтор просит оплатить всю комиссию до заезда в квартиру, это нормальная практика? Вильнюс, Литва

Добрый вечер! Думаю, тухлая история 😅
Мы снимали квартиру в июле. Тут нормальная практика - могут просить залог за два месяца, тем более если вы с животными.
Но вся оплата - только после просмотра договора, подписи владельца и подтверждения всех условий, указанных в договоре, чтобы всё устраивало обе стороны.
В нашем случае мы тоже искали квартиру с риелтором. Она взяла оплату уже в самую последнюю очередь - после приёма квартиры, получения ключей и подписания договора.

Нормально только после подписания договора как и девушке говорила
Если без договора а чисто на словах а потом типо подпишите то лучше отказаться

Мы тоже снимали через риелтора. Посмотрели квартиру, согласились ее снимать, встретились в офисе с риелтором и хозяином квартиры, просмотрели все пункты договора, оплатили залог - 2 месячные платы и оплатили первый месяц проживания. Риелтор была со стороны хозяина квартиры, потому ее услуги оплачивал хозяин квартиры.

Можете пожалуйста сказать по поводу двойного залога, у вас было прописано как он и когда возвращается? ТК обычно практика, что залоги никогда не возвращаются под разными предлогами.

И возможно есть в чате те кому возвращали залог, расскажите пожалуйста как у вас было в договоре прописано?

Подробностей договора не помню. Смысл был в том, чтобы все было целое, не поврежденное (мебель, техника). Но нам пришлось уехать раньше срока окончания договора. По договору залог в таком случае не возвращается. Мы потеряли 1400 евро 😢

Не помню как было написано в договоре. В одной из квартир залог вернули частично, сославшись на услуги клининга, потому что квартира была грязная, как нам сказали. А во второй квартире вернули часть залога, потому что мы уехали раньше(не по нашей вине) и хозяин оставил себе часть залога в качестве оплаты коммуналки за последний месяц проживания