Так и если подвести итог. Можно ли перевести с не санкционного банка( FreedomBank казахский) например напрямую деньги на счет человека у которого я покупаю имущество в Сербии? Карта мультивалютная и поддерживает конвертацию рублей в евро

Можно, если все делать по закону, согласованию с банками и иметь документы на происхождение этих денег

продали там хотим купить тут
но чисто теоретически, нужно ли запариваться и прогонять деньги через казахский банк, если они легальные? Или просто арес банк и перевод из арес банка на сербский счет продавца, у которого я хочу купить недвижимость? Или все таки даже если деньги легальные, это уже не ходовая схема?

Да. Все логично и понятно. Если нет каких то подводных камней у казахов типа "раз продал чтото гдето, когда физически находился в нашей стране, то мы хотим налоги". Это все надо изучать, смотреть и тд
Если счет в рф-банке, который переводит в Сербию, то нет, конечно
В худшем случае: купите недвигу - получите внж - откроете счет. Но думаю, каким-то образом разберутся, все утрясется и будут открывать и до внж.
Это мне тоже интересно. Будут ли они как гарантию платежеспособности брать выписки из несербских банков или справки о зарплате не в Сербии. Надо или ждать разьяснений или идти ногами к инспектору и спрашивать