Тут есть те, кто покупал квартиру (право на корпоративную квартиру)? (Швеция) Хотелось бы уточнить по взносам

Надо обязательно смотреть финансы кооператива (bostadsrättsförening)
Это один из самых важных факторов.
Проверьте в документах ассоциации:
Долг кооператива на м² (belåning per kvm)
< 5 000 SEK/м² — очень хорошо
5 000–10 000 — нормально
Выше 10 000 — риск (возможен рост avgift)
Годовой отчёт (årsredovisning)
План ремонта (underhållsplan)
Есть ли крупные кредиты
Если у кооператива большие долги, avgift может сильно вырасти.
2. Месячная плата — avgift
Avgift платится кооперативу каждый месяц и обычно включает:
отопление
воду
обслуживание дома
иногда интернет / TV
Размер зависит от экономики кооператива и площади квартиры.
Важно уточнить:
что включено в avgift
были ли недавние повышения
планируется ли повышение
3. Состояние квартиры (особенно ванная и кухня)
В bostadsrätt действует правило undersökningsplikt — обязанность покупателя проверить состояние.
Особенно смотрите:
ванную комнату
когда был ремонт
есть ли сертификат гидроизоляции
кухню
окна
вентиляцию
следы влаги или плесени
В отличие от покупки дома, “скрытые дефекты” почти не защищают покупателя, поэтому осмотр очень важен.
4. Планируемые ремонты дома
Уточните:
когда меняли
крышу
трубы (stambyte)
фасад
лифт
Если скоро будет stambyte, avgift может сильно вырасти.
5. Правила кооператива
Посмотрите stadgar (устав):
Важно знать:
можно ли сдавать квартиру (andrahandsuthyrning)
можно ли делать ремонт
правила по животным
правила по Airbnb

Ого, как подробно
Спасибо большое
Слышал, что могут не разрешать квартиру для сдачи аренды
А насчет животных, могут запретить животных иметь? 😳

Обычно, животные это святое. Так что вряд-ли. Но если вы оставляете их надолго одних, то соседи настучат.

Хорошо, спасибо) а то с кошкой переезжаю

Сделайте осмотр с заключением о здоровье кошки в РФ. И после переезда как можно раньше страховку. Цены на ветеринаров тут просто заоблачные