Здравствуйте подскажите пожалуйста выгодно ли брать в Германии недвижимость.

В инвестиционных целях нет. Хотя если у вас горизонт окупаймисти 20+ лет, то конечно берите)

Только если вы ремонтник или есть бригада которая работает за очень дешево. Есть смысл брать старые дома, ре онтировать и продавать подороже

Вы так делаете?
Если купить дом, отремонтировать и продать подороже раньше чем через какое то количество лет ( точно не знаю, кажется 10), вам насчитают такой налог, что в итоге будет +- 0.

Сам нет, но знаю людей которые так делают. Налоговая учитывает только чистую прибыль. Значит посчитают по базе дохода. Сейчас это максимально 45 процентов, а так 42. Вот и считайте. Если у вас есть 200к налички. Покупаете дом за 100к, вкладываете в ремонт еще 100к, через год продаете за 300к. После налога на руках 58к чистой прибыли. Разве плохо? Да 80 процентов немцев не зарабатывают в год столько. Тем более с 200к личного капитала прирост за год 29%. Назовите лучшее место для инвестиций. Вклад в банке под 3% годовых?😅