Друзья, всем привет.
Если есть здесь Счастливые люди, кто в ближайшее месяцы покупал недвижимость в Черногории, поделитесь, пожалуйста, как вы переводили деньги на счёт продавца из РФ (карт другой страны, кроме Беларуси не имеем). Путь один по Swift, но, например, Райф ответил каким-то сообщением о "переводах на покупку недвижимости в недружественных странах" и пр., немного запутался.
Грубо говоря, возможен ли перевод Swift с целью покупки недвижимости в Черногории? Черногория
А цель обязательно указывать?
Да, особенно, когда большие суммы переводишь. Вообще, при любом Swift, кроме как от себя себе же на счёт в другом банке обязательно указывать цель, так будет больше шансов на то, что проверку он пройдёт нормально
Вроде надо переводить на свой местный счет, а с него уже покупать
Эх, это замкнутый круг, так его не откроют без ВНЖ, да и вроде, как сейчас выясняется, что и с ВНЖ могут не открыть.
Так и есть
И попасть на незаконную валютную операцию. перевод с иностранных счетов в покупку недвижимости, если память не изменяет, не разрешён для резидентов
Ничо не понял, кому где что не разрешено)
Так может вам это и не надо? Недвига эта
Резидентам РФ нельзя покупать недвижку в недружественных странах, в т.ч. с оплатой с иностранных счетов. писали что можно по долевому участию и ещё какой-то нечастый случай, есть спец. протокол цб
Пожалуйста, по-подробнее. Риелтор из агентства ничего не говорила об этом. В сети информации такой нет. Можно ссылку, пожалуйста, на спецпротокол ЦБ, если обладаете.
Риэлторы в ЧГ не в курсе законодательных инициатив в РФ. 192415 тут есть про основной указ, но про протокол нет, его где-то скидывали, кажется даже в этом чате.
Спасибо, поищу.
Вы вот это имеете ввиду?
Оно
Я, может, туплю, если Вы можете перевести на гуманитарный русский, то как это запрещает покупку недвиги, если А) я физ лицо РФ, Б) Я не буду скрывать это от налоговой.
Буду благодарен Вам.
По-моему никак не запрещает... или я тоже туплю)
Если ваш продавец удовлетворяет всем этим требованиям — то не запрещает ))
А эти требования не к покупателю..?
Нарушениями валютно-учётного законодательства занимается не налоговая, там есть другие службы для этого. не оч понял вопрос "как запрещает" - запрещает путём действующего указа президента РФ) формально он написан безграмотно и не прописано к чему он вообще относится в плане санкций за нарушения, но принято толковать что будет нарушение валютно-учётного законодательства с санкциями (сейчас) 20-40% от суммы операции. Это про запрет.
Если переходить в область нарушения и сокрытия, то пока у РФ нет средств узнать о вашем приобретении (законных средств, имеется ввиду).
Эти требования от банка на перевод от покупателя к продавцу. Немного криво и непонятно написан для обычного человека.
Поэтому вопрос, нет ли в чате людей, которые так делали в ближайшие месяцы.
Или если есть люди, приобредшие недвигу, то как переводили.
Банк вам написал то же самое:
1. либо вас есть разрешение от правительственной комиссии (забудьте, это для избранных)
2. либо вы переводите в оплату по договору долевого участия
3. либо продавец - контролируется резидентом РФ и РФ об этом знает
Дмитрий, спасибо. Блин, вот как-то друзья купили в июне, и всё получилось, правда покупали со своего зарубежного счёта.
В любом случае, спасибо, пища на размышление.