Всем привет. Есть ли кто-то знакомый, кто работает в недвижимости? Хочу купить небольшую квартиру для себя. Спасибо заранее. Дубай, ОАЭ
У меня есть
Я работаю в сфере недвижимости, обращайтесь)
Пишите,помогу.
Могу порекомендовать моего брокера, недавно с ним приобрела квартиру, профессионал своего дела
Обращайтесь к застройщикам DAMAC EMAAR.
Хотя смотря какой у вас бюджет
Есть ещё как минимум несколько хороший застройщиков по-мимо Emaar и Damac (Select group, Meraas и тд). Кстати, посмотрите статистику вовремя введённых объектов застройщиком на букву D, сильно удивитесь )
Кого посоветуете? Интересно на финальной стадии. Смотрели проект дамака aykon, говорят что в конце этого начале следующего сдают, но проезжая мимо на метро, не особо заметно что такие сроки реальными выглядят
Рынок большой, все очень зависит от ваших финансовых возможностей и целей.
К примеру, если у вас есть задача получить визу инвестора (мин. сумма 205.000$), то нужно рассматривать не офф-план, а вторичку, так как подаваться на визу можно будет только после ввода в эксплуатацию объекта и тд
1-1.2 в местной валюте с вводом в течение полугода, виза не так важна
На год имеют права задерживать без санкций согласно условий контракта
А цель инвестиции или для личного пользования?
50/50 сдавать и жить по сезонно
Посмотрели презу safa tower, оч круто, но 27 год это мне кажется слишком опрометчивая История, учитывая общую мировую конъектуру
Если хотите, я вам в личку отправлю подборку вариантов под ваш запрос, думаю что кто-то из коллег тоже увидит переписку и тоже поделится информацией.
Я от себя бы рассматривал в том числе и вторичку, но в определённых домах где нет к примеру шеринга (когда живут 30 человек в соседней квартире) и тд. Также с учётом того, что вы планируете сдавать квартиру в краткосрочную аренду, есть смысл приобретать недвижимость в определённых районах, где такой вид аренды пользуется спросом. Те я бы не стал рассматривать например Sobha Hartland, Azizi Riviera и тд.
Ну и в любом случае, для вас думаю будет важен ROI.
P.s.: Как правило брокерам выгодней предлагать клиентам новостройки (off plan) тк там гораздо выше комиссия, которую платит застройщик брокеру. И скорость сделки тоже существенно выше, а трудозатраты меньше).
Буду Вам признателен
Safa Tower мне если често тоже очень нравится, но тоже смущает срок ввода в эксплуатацию с учётом высоковероятной задержки )
Да и вообще на фоне того что есть на рынке у дамака, реализация данного проекта кажется крайне затруднительной в том виде в котором они предлагают. Сингапур отдыхает
В дубае лучше?
У меня есть сейчас два очень интересных объекта для покупки