А подскажите, пожалуйста, как вы думаете насколько сейчас хорошее время для покупки недвижимости в Дублине? Будут ли цены расти дальше или будет коррекция? Может есть какие-то консультанты по недвижимости, к которым можно обратиться? Ирландия

Вам инвестировать или жить?
Если инвестировать - то вас сейчас никто не проконсультирует. Во время шторма не спрашивают консультантов по скорости движения, во время шторма спрашивают консультантов по выживанию.
Если вам жить - то время нормальное, если вы сможете найти что-то что не будет смертельным для вашего семейного бюджета если ставка ECB вырастет

Спасибо! Жить, но на 5-6 лет. Т.е через 10 лет хочется продать и желательно не быть в минусе)

Мы думаем, что никто этого не знает, и не может знать

Да тут и без специалистов видно прогнозируемый рост цен. Так как государством ничего не принято, что бы преодолеть жилищный кризис.

На 10 лет не реально спрогнозировать. (((

За какой период времени

В этом вы немного ошибаетесь. Впервые за долгие годы city council стал что-то строить. Поверх этого сделали fast track на разрешения на строительство.
В строительной индустрии сейчас главная проблема - это нехватка собственно строителей. Плотников, каменщиков, водопроводчиков, электриков, да всех вообще
Не получится строить больше, если строить собственно некому.

Насколько я знаю, у них новая проблема, возникают доп соглашения на суммы, которые никто не предвидел. Но это всё мелочи. И будет продолжаться рост.

Насчёт доп соглашений я не понял. Между кем и кем? Council и застройщики? Застройщики и строители? Застройщики и покупатели?
Насчёт роста. Если ставка ECB пойдет вверх очень вероятно что не будет роста. Если не пойдет - вероятно будет, с этой новой программой государственного соучастия. Если будет жесткий экономический кризис - не будет роста, если будет не очень жёсткий - будет расти.
Но тут как говорится бабушка надвое сказала...

За первые три месяца 2022 года цены на рынке жилой недвижимости Ирландии выросли на 8,4% по сравнению с первым кварталом 2021 года и на 2,4% по сравнению с четвертым кварталом 2021 года. Средняя стоимость квартир и домов в Ирландии составила €299 093. Такие данные обнародовал World Property Journal.

Как говорят, past performance doesn't guarantee the future performance.
Слишком много факторов в игре на текущий момент. Крайне сложно сказать что то определенное. Тем более относительно стоимости недвижимости в Ирландии, которая (стоимость) зависит от состояния экономики США и Евросоюза чуть менее чем полностью

Ключевые факторы, такие как предложение жилья, повышение уровня доходов и высокие показатели рынка труда в стране, означают, что цены на жилье будут продолжать расти в краткосрочной и среднесрочной перспективе они, вероятно, замедлятся, по мере повышение процентных ставок ЕЦБ.
Профессор экономики ESRI Киран МакКуинн так считает. На рынке сохранится дефицит предложения нового жилья. По оценкам, в этом году в Ирландии будет построено 26 000 жилых помещений, а к 2023 году — 27 000, что намного ниже 33 000 единиц, необходимых каждый год для решения проблемы жилищного кризиса.

Не стоит сбрасывать со сфер влияния UK и политику будущего премьер министра.

То есть ниже инфляции?

Я без понятия, сколько составляла инфляция первые три месяца относительно аналогичного периода в прошлом году. Годовой по данным на июнь 9,1%, на июль 9.6