Ребята, кто декларировал CGT при продаже собственности в России (или в любой другой стране, кроме Ирл) и переводе денег в Ирландию? Отзовитесь плиз, есть несколько вопросов о том, как этот процесс выглядит. Ирландия

Выглядит очень просто. Платишь денег такс адвайзору, они все делают

А вы через это проходили?

Да. Но я не люблю отвечать на вопросы в личке. Тут оно больше пользы приносит

Makes sense. Подскажите плиз, верно ли мое понимание, что если вы non-domicile, то вы платите 33% налога непосредственно с прибыли, которую ввозите сюда?
То есть если вы потратили в свое время на квартиру 50K, продали за 100К, а перевели сюда допустим 70К, то платить будете 33%@20K?

Если найдешь того кто захочет с тобой заниматься и при этом понимает в вопросе больше человека просто прочитавшего сайт ревенью...

Неа, если ввозите 70к то все 50к будут считаться gain. Они считают что если на одном счету лежит и прибыль и капитал, то при ввозе денег в Ирландию сначала ввозиться прибыль. Если квартира была вашем домом, то есть специальный relief, Ppr называется - почитайте. Так же если вы продали квартиру до того как вы тут стали резидентом то можете ввезти без налога.

Понял. Спасибо большое за пояснение.
Может еще подскажете (вдруг это ваш кейс) - если квартира ипотечная, что считается за стоимость квартиры: ее стоимость на момент покупки, ее рыночная стоимость на момент продажи, или же сумма (первоначальный взнос + ежемесячные платежи + проценты) которую я по факту отдавал из своего кармана?

Рыночная стоимость на момент покупки. Проценты га кредит к сожалению не вычисляться, но вот всякие legal fees можно вычесть и прибавить 👌

Спасибо.
Забавно что revenue мне отвечали, что “the total interest (15K) you have paid over the last 3 years is considered as allowable expenses and can be recorded on the CG1 form”

Сто процентов это не правильно, но если это в письменном виде есть, можно рискнуть и добавить
Конечно - потом на них свалить что они неправильно вам сказали. Но они потом могут сказать, что надо было обращаться к advisory.

А ещё можно вычесть налог уплаченный в другой стране

Ну вроде как в России я не должен платить налог, так как больше 3 лет собственность и единственное жилье

Еще один вопрос:
А стоимость покупки и продажи конвертировалась в евро по среднегодовым курсам на год покупки и продажи, соответственно?

А если единственное дельно почитайте про PPR relief может ваш случай - тогда и тут гораздо меньше заплатите

5 лет сейчас

Конкретная дата сделки - на центральном банке Ирландии есть ежедневные FX и если давно покупали, то ещё есть дискаунт специальный чтобы почитать инфляцию. Называется CGT index table если загуглите

А можно пруф? Я с наводки юриста изучал ст 217.1 НК, там есть пункт 3, подпункт 4 как раз таки про то, что если на момент продажи у собственника нет иного жилья в собственности, то минимальным сроком владения считает 3 года

^

Скажите, пожалуйста, а Вы уже разобрались, как будете выводить эти условные 70К из РФ и заводить сюда?
Сейчас же ограничения на это введены.

Я пока еще не продал квартиру, но после продажи план переводить по ~9Kевро в месяц через SWIFT, до тех пор пока не снимут ограничения. Либо не введут более жесткие =)

Если вдруг можно будет снимать валюту кэшом в РФ (пока не изучал этот вопрос) то можно еще несколько раз слетать в Россию с супругой и привезти в рюкзаке. Но это нежелательный вариант, потом поди обоснуй банку, откуда кэш

В РФ сейчас всё очень плохо с валютным кэшом(
Да и вывозить за границу можно не более 10К долларов кэшэм на человека.

Ожидаемо.
Тогда см. пункт выше про SWIFT.
Дорогу осилит идущий😂

Что-то я не совсем поняла эту тему с ввозом денег. Предположим мы приезжаем с мужем в Ирландию как студенты. У нас разумеется есть какие-то деньги на зарубежных счетах (не российских). Когда мы начнём переводить какие-то суммы на свои ирландские счета или на револют и потом на счета, мы должны как-то отчитываться, откуда у нас эти деньги и доказывать, что они там давно лежали и это не свежий доход?

Да то что вы заработали до переезда и ввозите не облагается налогом. А то что после - облагается.
И нужно держать эти деньги на отдельном счёте - до и после. Иначе если держите на одном, то считается что то что вы перевозите - сначала из нового дохода

По закону да, на практике я сильно сомневаюсь, что это случится.

А можно попросить ссылку на закон или что то его заменяющее? Все мои коллеги переезжали по принципу «первый год ввози что хочешь», потом декларируй в налоговой. Ни к кому после никто из налоговой не приходил.

Ну так так и есть первый год ввози что хочешь (если заработал до этого) а потом тоже что хочешь если заработал до переезда а остальное нужно декларировать

38779

Спасибо

Ну и вот нужно отдельный сет все таки иметь, спрашивают редко но метко. В последний год часто стали запрашивать такую информацию, поэтому лучше сделать выписку из банка до переезда

А как это будут отслеживать: новый это доход или старый? И вообще, есть ли у меня какие-то доходы из-за рубежа? Вот если мы будем постепенно переводить какие-то суммы, а не все сразу на ирландский счёт

А вы и будете переводить деньги постепенно. Сейчас разрешена 10к в месяц только

У меня не российский счёт 🤷🏻‍♀️

Да особо никак, пока не спросят, но вот если спросят то могут докапаться до всего, поэтому лучше держать такие деньги на разных счётах. Обычно спрашивают выписку со счета на дату переезда

Скриншот подойдёт? В Тинькове нельзя запросить в бумажном виде

Тогда если что, мне кажется, можно показать выписки с тех счетов, откуда я переводить буду) типа что там давным-давно эти суммы и никаких пополнений там не было) в общем, как я поняла, пока не спрашивают, можно не переживать))

Хм если честно не знаю, не пробовала, мы обычно клиентам их bank statements запрашиваем или письмо с подтверждением. Скриншот bank statement может можно сделать?

В тинькове есть нормальные электронные справки, которые отлично все принимают. Они считаются за обычные бумажные

Да да они как раз и хотят видеть что сумма на счету где есть сбережения до переезда, и что на этот же счёт никаких денег не поступало с тех пор как вы переехали. Короче если у вас есть какой то доход например от аренды квартиры - просто откройте счёт отдельный и пусть деньги капают туда. А все что заработали до переезда - отделено и с этого счета ввозите деньги

Ну максимум, что у нас может быть - это какой-то доход от инвестиций с interactive brokers) если мы наконец разберёмся в этом и начнём что-то вкладывать 😃 главное, что доход не в России, мне кажется,сейчас это актуально 😃😃

Желаю вам больших доходов с инвестиций 🤗 если вдруг придётся платить налог - это признак удачных инвестиций☘️👍

Спасибо большое! Сейчас такие рынки, что боишься даже начинать 🙈 болтает всех)

Да уж что есть то есть🙈, ну ничего все вырастет обратно, все will be grand 🙌

Да, вот надо прикупить что-то, пока не выросло)) а для этого надо сесть и хоть что-то изучить/ вспомнить из старых знаний)) но пока не до этого))

Есть хороший сайт, finimize называется там очень все простым языком рассказывают и объясняют про инвестиции, и каждый день у них 5 минутные подкасты на разные темы, и про последние новости мне нравится, может вам тоже зайдёт

О спасибо большое, обязательно посмотрю 👍🏻

Если, допустим, продать квартиру, перевести в крипту до переезда и поменять на евро уже в Ирландии, то налог только CGT на разницу курса покупки/продажи крипты ведь? За разницу покупки/продажи квартиры ничего не должен буду, ведь это дело налоговой рф, так?

Дурацкий вопрос а как в Ирландии крипту обналичивать или на банк переводить ?

Ну обналичить, полагаю, как и во всем мире через биржу или p2p, но я пока теоретик

Не обналичить, а скорее bank transfer

Тут гуглятся банкоматы, которые принимают крипту. Но сам ими не пользовался.

Сможешь подтвердить все операции?

Зависит от того, где ты налоговый резидент на момент продажи?

Ну выписки со счета и зеркальные транзакции с кошельком, таков план по крайней мере

Буду рф

А на вопрос о смысле зеркальных транзакций ты что скажешь - "с целью обхода санкций ЕС?"

Нет, российских ограничений. В подсанкционныхбанках у меня ничего не было и нет

Ты в этом месте не видишь некой проблемы?

Так операции с криптовалютах не запрещены

Банковские операции тоже не запрещены, однако если смысл операций - уход от налогов или отмывание доходов, то проблемка...

Ну тут не отмывание, а удобство перевода, типа не ждать полгода по 10к, но опять же теория... Как я понял по предыдущим вопросам о крипте в чате никто подобным не занимался(