А скажите - глупый вопрос - допустим, ты нашел хату, пожил, нашел лучше, хочешь съехать раньше, там штрафы есть, да? Германия

Все зависит от конкретного договора и лендлорда. По закону надо предупреждать за 3 месяца до съезда.
Многие ищут арендателей следующих.

Вы можете пересдать свою квартиру новому человеку

У нас, например, в договоре стояло 3 года как срок невозможности для лендлорда менять цену или просто так выгнать, как и нам просто взять и съехать. Это если утрировано.

Это только если арендодатель разрешит.

Читайте договор. У нас был срок - минимум год проживания. То есть, если бы мы захотели через 2 месяца съехать, аренду пришлось бы ещё до конца срока оплачивать.

Вот да, меня это и волнует... а договорами, как я понимаю, не перебирают, т.к. и квартир нет))

По идее субаренда должна быть в договоре описана

Любой договор можно прочитать и попробовать внести правки, если хозяин жилья согласится с ними.

Тут не в субаренду сдаете, а просто спрашиваете работодателя, можно ли будет не платить неустойку, если вы ему сразу готового адекватного нового жильца приведете

Ааа...

То есть сам текущий арендодатель ищет следующих?

Рефералочка)