Скажите, а что произойдет, если у меня в Германии аренда квартиры на 2 года и через год я решу съехать? Германия

За 3 месяца ты должна уведомить арендодателя о расторжении договора.

И всё?

Почитайте ваш договор, раздел о расторжении.

Нужно смотреть договор, зависит от хозяина.
По правильному, за 3 месяца уведомляете, как уже сказала Anna, и выезжаете.

Могут настоять на невыплате залога, который вы оставляли в самом начале.

Если в договоре есть четкие временные рамки, то даже если вы съедите, обязаны будете платить до конца срока аренды. Но этот момент, если не ошибаюсь, можно оспорить в суде. Изначально почтите что у вас в договоре

То есть это не так, что я за 3 месяца сообщаю и 3 месяца не плачу?

За 3 месяца сообщаете о выезде, эти 3 месяца платите, заканчивается аренда, проходит оценка квартиры, происходит необходимый перерасчёт и возвращается залог.
Обычно так

Но в вашем договоре может быть написано что угодно, мы этого не знаем

Поняла, спасибо!

Но ещё на практике может быть что угодно, как договоритесь. Например, мой прошлый арендодатель стал другом семьи и часто приходил канам в гости. Последние 2 месяца были оплачены с залога, а остаток залога вместе с перерасчетом уже не делается больше года.
И ему физически некогда и нам не горит. Но всё записано, руки дойдут - сделает.
Тут как пойдёт, всё индивидуально. Бывает и так, что в день съезда возвращали всё до цента

Круто, что так получается. Снимала 2 квартиры в Москве и каждый раз опыт не очень удачный. Первый раз залог не вернули.

Здесь возвращают, не переживайте. Если необоснованно не вернут - есть механизмы возврата.
Но здесь такой беспредельной практики нет

Только возвращают до 6 месяцев и при длительном проживании далеко не полный)

Да, я выше писал про перерасчёт, кто как считает.

Я имел ввиду что только лишь по желанию арендодателя залог не может быть не возвращён.

Конечно если есть какие-то недочеты по квартире, площади, фасаду и прочим моментам - залог будет перерасчитываться

Очень много зависит от договора. Не зная вашего договора нельзя Точно что-то сказать.

Ни в коем случае! Если проблем не хотите.

Я понимаю, что здесь дружеский момент, но если перерасчёт просрочен, Вы необязаны его выплачивать.

Зы: перечитала следующее сообщение, поняла, что неправильно поняла. Я имела ввиду перерасчёт за коммуналку после съезда.

По закону арендодатель обязан хранить ваш залог на отдельном счёте, в свете этого есть практика заводить блоковый счёт для залога, который гарантирует неприкосновенность ваших денег без соглашения сторон.

О я не знала этого. Но со мной был агент по релокации, поэтому он проследил, чтобы все доки были ок, чтобы все подписали, перевел мне на инглиш