Ещё раз:
В чате общаются люди, многие из которых узнали про Кыргызстан в этом году.
Они спрашивают наивные, с точки зрения местных, вещи: про язык, про валюту, про мобильные телефоны, а не левосторонне ли тут движение?
Они принимают решение о переезде в панике, потому что их привычный образ жизни был сломан.
Эти люди максимально уязвимы.
Наживаться на слабых — плохо.
Мне нужно разворачивать мысль почему?
Договор на оплату в $ это явно не в интересах приезжего-арендатора.
Вы можете объяснить что в целом тут распространенная практика заключать договора в валюте, но в ваших интересах будет настаивать на договоре в сомах.
Кроме того именно оплачивать в $, а не сомах нельзя по закону: статья 36 закона № 206 (О банковской деятельности), статья 35 Гражданского кодекса КР, пункт 3 статьи 11 Конституции КР. Сама аренда может быть номинирована в валюте.
Чем больше людей проявят это настойчивость и не пойдут на уступки наглым лендлордам, тем лучше будет для всех. Кыргызстан, Киргизия
Я с этим не спорю. Но диктуют правила при неплохом спросе вообще то арендодатели. И , ещё раз. Никакой наглости таковых в данных вопросах я не наблюдаю.
То что арендодатели что-то там диктуют, не делает автоматически правильным их поступок.
Совершенно нормально описывать сложившиеся незаконные практики, но со сноской что это незаконно и неправильно.
Вы же выступаете в роли школьного хулигана что рассказал переведенному новичку о необходимости надевать трусы на голову когда идешь к завучу, иначе отчислят. Кто-то включит голову и поймет что его дурят. А кто-то наивно последует вашему совету.
Я вам рассказал о реальных местных порядках и практиках. И, смею вас заверить, эта инфа поважнее будет, чем законы и правила , которые мало кто соблюдает.. И оплата в любой эквивалентной валюте вряд ли может считаться серьезным проступком. Не согласны --ради бога. А дурить приезжих стали с самого начала -с однушек по 25-30К.
Честно говоря , не вижу проблемы в договоре в usd
Например , у моего лэндлорда есть кредит в usd, потому я отлично понимаю почему она хотела сдавать за usd
Чтобы никому не создавать проблем , просто договорились на «оплата в сомах по курсу ЦБ на день оплаты». Это должно быть прописано( ровно как и сам договор должен быть с перечнем того , что есть в квартире , в каком состоянии , плюс кто за какие платёжи отвечает ) и все будет ок. Стандартная международная практика
Вы опоздали 🤣 тему закрыли 😁