Доброй ночи, нужна уточняющая инфа. Неадекватная хозяйка решила выселить с апартаментов (решила продать) несмотря на договор с распиской, что посреди сезона никто никого не выселит. Какой орган занимается такими вопросами? Сразу суд? Черногория

Нотариальный договор?
Есть ли реальный покупатель или пока на словах

К сожалению не нотариальный, но с распиской. Нотариальный она отсрачивала а потом отказалась вовсе. Покупателя нет, она пытается заслать кучу риэлторов с клиентами в квартиру

Без нотариального сложно. Расписка если опять же без нотариуса то тоже сложно ее в суде предъявить

Расписка, более того, подписана еще двумя свидетелями. Полагаю, залог она попытается не отдать. Прям никто этим не займется?

Можете пожаловаться налоговой что деньги оплачены, договор без нотариуса, значит налоги не платит

Это да, я также сохранил рачуны за коммуналку, которую платил

Мы как-то тоже продавали квартиру, в которой жили арендаторы. Заранее договорились и всё-такое.
И понимая, что квартира может продаваться долго, предложили им 50% скидку за неудобства, чтобы они показывали квартиру.
И хотя квартира продалась очень быстро, оказалось, что покупателю она прямо сейчас не нужна, и наши арендаторы оказались для него прекрасным бонусом 😀
Не надо самому ничего искать.
Это я всё к тому, что у вас запросто может получиться так же 😉
Судом можно грозить, но дело долгое. Хорошо, что по закону за 3 мес надо предупреждать, сезон как раз закончится 😀
Но как-то у вас совсем с ЧГ не задалось... 😕

Верно всё пишите. Но тут со старта нет диалога как я понимаю...

Нужен парламентёр и все решится, думаю так) подойдёт даже из ближайшей пекары или табачки. Явно где-то недопонимание произошло..

Но во всяком случае ей можно предложить такой вариант.

Скидка за неудобство - это цивилизованно и уважительно, не обязательно большая. У меня же, НАОБОРОТ, она всеми правдами и неправдами пытается повысить аренду, и повысила залог, как якобы гарантия от меня, что я не съеду посреди сезона и она не потеряет все деньги мира на этом..

Так, я уже запуталась 😀
Так она вас выселяет, или наоборот боится, что вы съедете?

Так о том и речь, что она хочет абсолютно все сразу, но чтоб только по её сценарию. Я не согласился со сценарием - значит пошел вон

А она немногословна. Точно психанула?

Точно немногословна

Решила продать - стандартный отмаз заменить арендатора

Нет. Сейчас действительно так

В такой ситуации не отдать залог выглядит как беспредел

Да не, там реально риэлторы с людьми приходили пару раз. Ну либо она решила очень сложный спектакль разыграть

Договоритесь на скидку и иногда показывайте хату. Как вариант.

Тут недавно писал один и в чатах и везде что его с нотариальным договор выселяют. Просто потому что владелец решил что цена должна быть выше

Легко. Как-будто раньше такого не было. Каждое лето пишут одно и то же.

Скидку нереально, она только повысила плату, зная, что сейчас уже нет вариантов у меня. А показывать я не отказывался, но только когда сам дома

Или без права выселить до конца срока действия договора или же найти адекватную замену

У вас есть вариант. Не платить за след. месяц и снять жилье у нормального арендодателя

Так сейчас цены в два-три раза выросли. Я бы не очень хотел отдать за два месяца как за полгода

Жители побережья должны страдать. Видимо, это надо написать на стойке в аэропорту.

Добро пожаловать Подгорицу. Прекрасный город.
Или Цетинье.

Мы с женой целенаправленно выбрали место жительства подальше от моря

Да на самом деле да, надо видимо за подгорицу думать опять. Но у меня работа тут за игало..

Не, в ПГ же летом жарко, а зимой холодно, и волной все смывает

Цетине ближе

Рынок поднялся, почему бы не скорректировать цену? ведь если цена на рынке упадёт, арендатор тоже убежит до окончания договора.

Если дают аренду на год, а перед летом под предлогом выгоняют, то это мошенничество.

Таки да. И так было постоянно