Всем привет! Задам ещё здесь вопрос)

У кого-нибудь есть опыт аренды без договора или проживания где-нибудь (например девушка живет у boyfriend) без внесения имени в счета и тд.

Какие тут могут быть проблемы (ну кроме того, что меня могут выкинуть в любой момент 😂 к такому риску я готова)? Я так понимаю council tax и счета я не смогу оформить на своё имя (ну кроме интернета и, может быть, воды/электричества), и, как следствие, я не смогу предоставить proof of address если где-то пригодится.

Хотя вроде как если каким-либо образом внести адрес в банковскую систему и счета из банка будут приходить по этому адресу, то все ок, можно использовать их как подтверждение. + письма от GP по этому адресу.

Может быть что-то еще я упускаю? Где ещё может пригодиться договор аренды/счета?

Спасибо! Лондон, Англия

Счета за воду, за электричество и являются подтверждением адреса. Так же как счета за домашний телефон и интернет

Спасибо, это я уже поняла. Мой вопрос в конце сообщения. Где ещё мне может пригодиться контракт?

У вас счёт в банке есть? Насколько я понимаю только там. Все остальные опции открываются без подтверждения адреса, разве что проезд бесплатный для 60+, но вам это пока не грозит 😜

Ну и спонсором не могу выступать кому-нибудь для визы (там вроде нужен контракт как подтверждения платёжеспособности и предоставления проживания для гостя). По поводу банка, есть Револют. Вроде как HSBC можно открыть, но это не точно.

Мне в банке сказали, что достаточно счета за домашний интернет и письма с Хоум офиса когда прислали brp. Для спонсора там была сложная система. Там вроде как нужно располагать свободной комнатой, если это именно спонсор, а не родственники приезжают.

Револют, монзо и вайз сейчас с российским паспортом не открывают, только если есть brp

Супер, спасибо ещё раз! Короч думаю соглашаться, хотя бы на 6-12 мес. Квартира супер, стоит оч адекватных денег, место, которое мне нравится, да ещё и с собакой пускают) Все сложилось!

Ура!

Я Револют открывала только с паспортом и визой туристической вообще 😂 Пока пашет. HSBC говорят сейчас открывает без brp, но сама не проверяла

До 24 февраля? Я так же открывала револют, недавно пыталась открыть вайз и монзо. В одном из этих приложений, не помню в каком вообще отсутствует страна Россия. В итоге не смогла пройти идентификацию с российским паспортом, писала в службы поддержки. Ответили, что к сожалению с российским паспортом счета не открывают. Получила brp, прошла идентификацию тут же, карточки пришли через 3 дня.

В марте открыла. Да и вообще из других чатов много ребят открывали ещё без brp

Видимо ещё давали открывать. Я в июне уже не смогла вайз и монзо открыть. Я револют по туристической визе год назад открывала, тоже без проблем. Но револют запрашивает иногда подтверждение, когда срок визы заканчивается.

Ага, знаю)

Елена, подскажите, бесплатный проезд 60+, это проезд где? И где можно прочитать об этом?

115403

Спасибо. Не даёт зайти ((

Наберите вручную

115404

Неуплата Council tax - это criminal offence, если что

А кто здесь говорит про неуплату 😂😂😂

Вы написали, что не будете платить )))дело Ваше , конечно, но раз спрашиваете, чем грозит ))

Я этого не писала)

🤣🤣🤣

За 9 лет проживания мне сам по себе контракт не пригодился ни разу. Нужны доказательства проживания по определенному адресу, а это как правило счета за свет, газ, местный налог, а также можно за воду и выписка из банка (с указанием адреса). То есть сам контракт как правило никто не спрашивает. Но возможно если вы без контракта живёте, то ваши права как арендатора не защищены должным образом. Но это уже мои предположения

Супер, спасибо!

Не уверена, что это супер….
Несколько лет назад мы снимали квартиру через агенство, называется Глобал.
Так вот там у них в договорах прописывались арендаторы, но мы не учли , да и не сталкивались раньше ни когда, что другие люди не имеют право находиться- проживать в квартире, кроме тех кто прописан в договоре.
Агенство Глобал имело право приходить и проверять жильцов , смотрели по количеству кроватей.
По договору( мы на это не обратили внимания) у агенства были ключи от квартир и новые арендаторы не имели права менять замки сами.
Получилось, что днём когда я была дома, агенство своим ключом открыли квартиру и пришли считать кровати и проживающих.
У этого агенства под управлением дома и квартиры целыми подъездами и этажами, и они всех проверяют.
После их визита… я в течение 3 недель сменила квартиру и очень внимательно отношусь к договорам. И не желаю, чтобы арендодатель или управляшки приходили в мое жильё.

Живите где хотите и туда оформляйте любые счета . Не обязателен договор аренды чтобы в счёт или в банк поставить адрес

Контракт вроде только при ОТКРЫТИИ , при смене адреса у меня и HSBC и Barklays меняли со слов .

Спасибо, я так понимаю, мы немного про разные вещи говорим. У меня будет аренда у знакомой и мы на берегу обговариваем когда и как она будет приходить (к тому же, меня это не смущает и я готова). Я пишу про отсутствие контракта в принципе и последствия, которые могут к этому привести

Спасибо

Она владелец квартиры? По Land registry проверяли?

Да, владелец, но квартира в ипотеке и сдача в аренду официально запрещена

Она обязана платить за Вас кансил такс, если Вы сами не платите. И таким образом выяснится нарушение.

Как выяснится? Контракта нет, я может ее подруга и живу просто с ней

См моё сообщение выше. " просто жить " вы не имеете права - она условиям ипотеки, Вы по каунсил таксу

Если вы просто живете но не платите council tax это criminal offence по законам этой страны

Хозяйка будет платить

Ладно, Ната. Спасибо за ваши рекомендации, вопрос закрыт. Я, в принципе, всю нужную мне инфу получила

Проверьте, на Ваше имя должен быть счет тогда - для Вас. А то скажет, что платит, а оффенс будет на Вас.
Хозяйка подставляться с банком не будет, сообщаея о Вас в каунсил

Платить за вас это все равно что сдавать вам, вы же сами говорите что она не имеет право сдавать по условиям ипотеки. Какое то противоречие

Хозяйка квартиры, кансил такс на ее имя, она же и платит. Я живу у неё без контракта, отдаю ей деньги за аренду. Об этом не знает никто, кроме нас и 3891 участникаов этого чата. Где здесь противоречие?

Кансил такс на её имя это значит что на ваше имя кансил такса нету, те вы его от себя не платите. Это есть criminal offence. По закону его должны платить все кто проживает на жил площади

Они должны были вам предоставить уведомление о предстоящем визите как минимум за 24 часа. Этого времени обычно достаточно для наведения порядка. 😅
И они не имеют права прийти, если вы не подтвердили, что не возражаете. Я как-то в отъезде была, мне прислали имэйл с предупреждением, что придут с проверкой, я объяснила, что меня нет и я возражаю против их визита в моё отсутствие. Они подождали, пока я вернусь.

Нет, у нас не так было.
Якобы в договоре прописано, что они имеют право приходить проверять квартиру в отсутствии Вас. На словах было по другому, когда подписывали договор, говорилось что это формально.
На деле- есть сотрудники, которые объезжают квартиры и дома и смотрят за всеми. Ни кого не оповещая и не уведомляя!!!!
И заранее ни кто об этом не знает.
И если ты заменил замок и не открываешь дверь, они вызывают полицию и вскрывают дверь.
Именно это происходит в Глобал.
Только позже я узнала, что такое было не только у нас.. все жалуются на такое поведение в Глобал агенстве.
Сейчас мы живем в другом месте уже 3,5 года и ни кто не приходил и не проверял. Но для меня теперь урок, договор читаю и прописываю всё всё.

Сочувствую Вам. Не знакома с этим агенством, но теперь буду избегать, если столкнусь с ними. В Оксфорде всё попроще, подобрее… 😅

У нас Ready homes. И в договоре тоже указано что никто не должен оставаться с ночевкой и каждые две недели ходят фоткают комнаты и проверяют 🤦🏻‍♀️и как то мы поменяли замок (так как менеджер своим ключом открыла когда мы были в спальне) и зашла на ура… мужа это взбесило и решил поменять. Так столько разговоров было с их стороны что они написали заявку вообще на снятие 2х замков из 3х. И сказали дать им ключ в обязательном порядке. Такое ощущение что живем в тюрьме 😂. Только у нас чуть другая ситуация. Мы не можешь съехать от сюда )

По-моему, нигде нельзя менять замок в сьемном жилье. Более того, даже копию ключа нельзя сделать. А насчёт визитов они должны предупреждать, если порядочные люди, конечно.

Вот тоже хотела спросить, как люди открывают счёта в этих банках, если в РФ они не работают)

Нужны карты не в России. Кто в Лондоне живет

Вот и я поо то. Как их открывают? Если с документами РФ их не открывают?

Т.е.если в меня есть раскладушка на случай гостей, или ко мне приехали гости, и как раз в этот момент они могут прийти, выгонят меня а Чёртовой бабушке? Получается, даже Подружка с ночёвкой не может прийти?

До 24 февраля открывали.

Я сколько раз снимала комнату и никогда не платила каунсил такс, сомневаюсь, что платили лендлорды. Так же кэшем в руки платила. Адрес в банках и других местах давала где жила.