Здравствуйте. Кто-нибудь за последние два месяца продавал недвижимость в РФ, имея ВНЖ Болгарии (которая является недружественной страной)? Возникли ли какие-то сложности в связи с этим и если да, то какие? PS.: можно и в личку ответить). Болгария

А какая связь между вашим ВНЖ и собственностью в России

Указ президента России от 1 марта 2022 года № 81 называется «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Этим документом вводится запрет на сделки, «влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия.

Россреестр давал разъяснения.
«На сделки между гражданами РФ (в том числе имеющими второе гражданство или вид на жительство в недружественной стране) и резидентами стран, которые не считаются недружественными, новый порядок никак не влияет. Росреестр будет работать с такими сделками по прежним правилам.»

Разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии не является видом на жительство. Ни разу.

😂😂😂 А что тогда является?

Разрешение на постоянное пребывание, разрешение на долгосрочное пребывание.

Если вы не в теме - идите ржать в другое место. В названии чата нигде не написано - а давайте поржем.

110116

С наличием разрешения на пребывание вы не стали гражданином недружественной страны, отсылки к этому понятию к вам неприменимы.
Ваше разрешение может иметь значение только для расчёта налогов. Если вы реально живёте за пределами РФ, вы перестаёте быть налоговым резидентом и к вам применяются другие ставки. В случае, если об этом знает налоговая.
По конкретным цифрам и ситуации лучше со специалистом проконсультироваться.

Просто в РФ всё меняется крайне быстро,то спрашивают,есть ли гражданство другой страны,то вдруг отменяют,а потом вдруг опять что-то придумают...)

Про деньги таки лучше в чате про банки :), а не в чате про приехать :)

Вопрос был про ВНЖ.
Ответ, что сделка проходит без проблем. Единственное к чему придирается Росреестр, это к доверенностям которые оформлены за пределами РФ (чтоб был апостиль и перевод нотариуса в 🇷🇺)

Да, спасибо,уже даже ознакомилась,что 30% с продажи надо заплатить

Это да))) не в чате про приехать)

Не совсем так.. Если владеете свыше предельного срока(в зависимости от того, какие документы основания) то налог не оплачивается

В Болгарии нет такого термина - ВНЖ. Это наш сленг.

Документ, который мы называем ВНЖ, не соответствует терминологии даже российской, так как он не является разрешением на постоянное пребывание = видом на жительство.

ВНЖ Болгарии - это документ конечного срока, у большинства - годичный. Никаких особых прав он не дает, никакой ответственности перед РФ обладатель ВНЖ не несет.

Спасибо

Да, нужно больше 5лет владения

Спасибо за информацию!

Спасибо, я не знала. Ориентировалась на другие страны.

Да, мы своим сленгом сами себе жизнь усложнили :) уже.

В Греции, например, такого документа, как дают болгары, и нет вовсе. А тут разрешение на продолжительное пребывание (оно же ВНЖ) - и срок, и медстраховка коммерческая только, никаких социальных прав, справки банка - по сути, просто виза туристичнская, только пребывание не надо считать.

В России по правам - примерно как РВП для иностранцев, как объясняли грамотные люди.

Какой апостиль? Мы тут уже вроде разбирали ситуацию с нотариальными документами. Россия и Болгария в одной конвенции, апостиль не нужен.

Я не спорю. У меня в основном документы из 🇺🇸 и поэтому я написала про апостиль.

Штаты с 1980 года в этой же конвенции :-)