Всем добрый вечер. Нужен совет. Какие есть варианты борьбы с шумными соседями? У нас перед окнами дети соседей снизу визжат нон-стоп до 22...22:30 каждый день. И постоянные крики от детей в окно родителям и обратно на весь двор колодец.
Они живут на первом этаже и вся лестничная клетка от квартиры и на улицу постоянно завалена игрушками.
Есть ли какие-то варианты решения данной ситуации кроме переезда?

Такое ощущение, что они считают весь Erdgeschoss их частной собственностью.


Ещё чуть чуть и я готова буду пойти на криминал😂😂 Швейцария

Вызвать полицию пробовали?

Нет, а поможет? Они обычно в 22:10 перемещаются с улицы домой и продолжают там до 23:00 визжать на балконе.
Как в таком случае полиция реагирует? Это же типа дети. Просто реально уже крыша едет. Окна не закроешь, потому что жара. А с работы прихожу в 5 вечера и следующие 5-6 часов ультразвукового визга под окнами и бросание пластиковыми игрушками с грохотом

Шуметь можно до 10 вечера . Можно сообщить арендодателю обо всём ( шум, беспорядок )

Из нашего дома другие жильцы писали 2 раза жалобы. Изменений никаких. Может коллективную жалобу стоит написать?
У нас 8 квартир и все остальные 7 квартир жалуются регулярно

Советую тогда пригрозить ему уменьшить квартплату , из-за отсутствия комфорта

Да , идеально

А можете посоветовать где можно найти образец написания жалобы?
Лучше обычной почтой отправлять или на E-Mail? Mieterverband может помочь в данной ситуации или это не их компетенция?

Вы как бы хотите коллективное творение , думаю бумага проще - легче подписи собрать .. я предоставляю такие дела адвокату / страховке . Выглядит солиднее

Как раз их .. можно у них проконсультироваться

А какая страховка в этом случае ?

Правовая

Мы такой ещё не имеем, видимо пришло время разобраться в нюансах и оформить.

А может вам после работы попробовать научиться играть на новом муз инструменте ? Гаммы и трезвучия- очень помогают

У меня и так фортепиано, гитара и барабан дома, но это не идёт ни в какое сравнение в визгом 4-х детей за окном 😂. У нас даже в контакте прописаны Ruhe Stunden, но видимо соседей это никак не касается. Из 8 квартир, только их постоянно слышно, или визги и ругань на лестнице, или за окном.
Остальные 6 квартир как будто необитаемые.

Ну вот … последнее предупреждение и атака

Я писал в свободной форме, просто ссылаетесь на параграфы закона и просите уменьшить арендную плату на 10%:

Regarding to the Article 684 B:

108000

Verboten sind insbesondere alle schädlichen und nach Lage und Beschaffenheit der Grundstücke oder nach Ortsgebrauch nicht gerechtfertigten Einwirkungen durch Luftverunreinigung, üblen Geruch, Lärm, Schall, Erschütterung, Strahlung oder durch den Entzug von Besonnung oder Tageslicht.

Meaning that loud noise and sound between 22:00 and 6:00-7:00 is harmful.

Regarding to the Article 257 F:

108001

Der Mieter einer unbeweglichen Sache muss auf Hausbewohner und Nachbarn Rücksicht nehmen.

Meaning that neighbors have to respect each other.

We feel quite uncomfortable during the night time very often.

Thus, we have to ask you to reduce our rental by 10%

И попросить дать ответ в течении максимум 14 дней (или решить вопрос, или уменьшить аренду).

Даже с учётом упоротости этого лэдлорда (бодал его полгода, пока не привёл параграфы из закона), он направил финальное предупреждение жильцам (что в следующий раз их выселят) и на полтора месяца уменьшил аренду.

Теперь понятно откуда ноги растут

Благодарю! Изучаю

Вот кстати, насчёт игрушек, это точно нарушения противопожарных правил безопасности и за это грозит штраф. Пишите смело. На лестничной площадке ничего не должно быть.

Чьи?:)

И во многих контрактах явно указано, что хранение личных вещей на лестничной площадке запрещено. Даже обуви :)

Поэтому и запрещено. Ну и смотрится лучше.

Я твое расставание с прошлой квартирой и так далее .

Не, это позапрошлый был упорот. Прошлый тоже, но по-другому.

Прошлый как раз выступал в качестве полицая: присылал *свои* фотки нашей обуви (особенно, зимой, когда слякоть и ковид) со словами, что соседи жалуются. Соседям было пофиг :) они сами так же делали.

Правда, были такие соседи сверху, которым не нравилось, что соседи снизу пару раз в год в выходные делали барбекю днём.

С детьми не всё так просто и осматривается индивидуально. Да и 10% не решат проблему. У меня была похожая ситуация и скидка успокаивает лишь на короткое время. Нужно ориентироваться на решение задачи. @gegenfant вы пробывали с родителями разговаривать? Может купите им допустим рации, с учётом чтобы разговаривали только по ним после 22. Купите климатизацию чтобы окна закрыть или в шп. наушниках ходите. Увы но иногда только выселится поможет. Я даже бил соседа, помогало на пару недель. В итоге поменял квартиру. Там гантели по ночам летали регулярно

Спасибо. Я уже рассматриваю варианты переезда.
Потому как невозможно просто, а хочется и на балконе с видом на горы посидеть и свежий воздух в квартире, установка климата с комфортным регулированием CO2 стоит дороже переезда😂

Осталось найти хороший вариант по приемлемой цене. Mission Impossible, но как-то же что-то находится.

Сочувствую. У каждого свои нужды, мне просто хотелось ходить выспавшимся на экзамены 😄

Вот-вот, а мне просто хочется спокойно поужинать и отдохнуть после работы, и сделать это не заполночь 😁