Под музыку из неуловимых мстителей. Привет! Есть кто-то в чате, кто тоже на съем квартиры в Nordbahnviertel подавался? Сегодня ранкинг выставили, интересно кто какой на очереди, если есть такие :) Я про этот проект: 251 Австрия

Почитай про то что такое Genossenschaftwohnung, но это по сути твоя инвестиция в проект. Эти деньги возвращают, когда съезжаешь с квартиры, за вычетом 1% от суммы за год проживания в квартире

Прикольно. Даже не слышала про проект

Интересно

Вот тут дополнительная инфа если интересно:
252
253

Ну судя по всему многие тем не менее слышали, потому что я 97ой в очереди на ту квартиру, на которую я подписался 😂. Ранкинг типа зависел от того, когда ты "интерес" к проекту проявил и на инфосервис подписался. В моем случае это было где-то 3-4 месяца назад, я точно не помню.

Ага, сначала они тебе типа говорят насколько ты безопасный водитель, а потом у тебя внезапно страховка стоит в 10 раз дороже, чем в среднем у других 👍

Это ведь «geförderte Wohnungen”, то нать там приоритет тех у кого есть wohnticket

Нет, там разные типы есть. Те, у кого Wohn-ticket есть, за другие борются (если перейти по ссылке, они как SMART отмечены)

Во всём остальном есть только требование по максимальной зарплате, и я, к сожалению, по этому требованию прохожу 😂

А если квартиру подороже присмотреть? Или там не зависит от стоимости квартиры?

Нет, от стоимости квартиры не зависит. Зависит от количества людей в хаусхолде. Чем больше людей будет жить, тем выше порог, что логично. Вот такие цифры конкретно в этом проекте (вроде могут быть другими порой):

Personenanzahl § 12 Mietwohnungen im Jahr/netto
eine Person Euro 47.740,00
zwei Personen Euro 71.130,00
drei Personen Euro 80.500,00
vier Personen Euro 89.850,00
für jede weitere Person Euro 5.240,00

Это общая зарплата в год на хаусхолд после вычета налогов (нетто). Должна быть не выше этой цифры.

Geförderte Wohnungen = жильё построенное на городские деньги, соответственно приоритет тем «кому надо». А таком же доме могут быть и другие типы жилья и тот же обычный Genossenschaft и просто частная собственность.

Вообще по обычным геноссеншафт обычно надо региться на старте проекта и через два года примерно предложения начинают приходить пачками.

Ну да, всё правильно. Только не все субсидированные квартиры раздают только по Wiener Wohnticket. Такие тоже есть в этом проекте, но есть и такие, которые могут дать без него. Приоритета на такие квартиры тем, у кого есть этот билетик, нет. Они как и все участвуют на них по общим правилам.

Ловите картинки из деревни: Ещё была черника! Настоящая, лесная. Но было некогда фоткать.

254 - вот пример квартиры с тикетом

255 - вот пример квартиры в этом же доме рядом, но без тикета

При этом они обе - geförderte.

Разница в первоначальном платеже очень сильная (потому что с тикетом город тебе покрывает 90% первого взноса), и немного в стоимости аренды.

Это еще и психозы всевозможные в обществе только развивать. Человек не может всегда 146% продуктивности показывать, но найдутся такие, которые будут пытаться это делать, и в итоге сгорят

Ну это вообще херня на постном масле, про перманентную продуктивность как на конвейере. Почему я ещё люблю home office — я знаю, что я могу лечь спать на полчаса в середине дня и потом херачить как самый эффективный из людей на планете до ночи, и в итоге это будет куда продуктивнее. И это по-разному в разные дни, я просто подстраиваюсь к своему самочувствию, чтобы общий зачёт за день / неделю / etc был максимальный, потому что я умею себя регулировать и менеджерить.

Я тоже люблю подстраиваться, сегодня закончила работать в 15 часов, пошла арбуз себе покупать

Ну я тоже сегодня чуть пораньше. А вчера закончила в 22:30, потому что надо было