Здравствуйтет подскажите, пожалуйста, насколько сложно сменить квартиру в Германии. Объясню свой вопрос. Допустим я деревне, куда я собираюсь, выбор не велик, заселяюсь на первое время где есть возможность. Затем, вижу объявление получше? В России, в Москве в этом плане просто, потому что не привязан сильно к съемной квартире. Насколько это проблемно в Германии. Германия

Вообще непроблемно) кто же вам это может запретить? ))
Переезжать можете сколько хотите, особенно когда вы сама платите за всё и нет перед кем "отчитываться"

Единственное, вы обязаны соблюдать Frist, сроки расторжения договора.

Светлана, спасибо! А то я отложила несколько квартир в избранное. Пока туда-сюда их уже нет в наличии. Мне важна локация из-за школ.

Светлана пошутила) вы просто не поняли иронии😅то в России можно легко съехать с квартиры, а в Германии это целое приключение, особенно если сроки контракта не вышли, и вы уже обжились в той квартире.

Ну мне пока такие особенности не особо ясны, поэтому я и спросила.

С квартирой наверное разберусь, а вот со школой я вообще не представляю как быть? Как мне объяснили, что выбора нет. Ребенок должен идти, условно говоря, в районную школу, если это не частная.

Кроме Kündigungsfrist, про который Вам уже сказали, смотрите внимательно на ещё один пункт: иногда в контракте написано, что Вы и/или арендодатель не может расторгнуть договор в течение первых N месяцев или лет. У меня было 2 года :)

Да я не пошутила!😁
Я же написала, что главное соблюсти Kündigungsfrist.
Если вы найдёте себе Nachmieter, то есть тех, кто сразу после вас въехать сможет уже раньше, и будет согласен владелец, то вы даже этот фрист "обойдете".

Всё верно, ребенок должен идти в школу, относящуюся к району. Тем не менее выбор гимназии или реальной школы за вами. Там этого правила нет.

Интересно, но такое не всегда и не обязательно бывает.)

У нас в контракте стоит 3 года - срок, когда пересматривает хозяин, позволит ли жить дальше у него. В этом году был как раз. Удивительно, что нормально разрешил после пожара

Да :) но, если честно, в текущей ситуации с нехваткой недвижимости - это неплохой способ застраховать себя от Kündigung wegen Eigenbedarf на некоторое количество времени :)

Да, видимо ему важна ваша надёжность, которую вы уже показали👍.

Как он сказал, мы лучшие его жильцы за все время. Боюсь предположить, какие люди раньше жили😅

Это да, несомненно)
Так же как и хозяева страхуют себя от неплательщиков или просто неадекватных съёмщиков.

Хотя соседи рассказывали, что там был чуть ли не гей-притон раньше…
Плюс мы клеили обои, решили перестелить ламинат, а он весь вздувшийся, дверь тоже. Будто потоп случился😐

Ну и куча подобных мелочей. Краны разваливались, на стенах закрашено не той краской что-то, унитаз был такой себе…но со временем все стало норм.

В таком случае любой адекватный арендатор будет только заинтересован в вас

Это да. Не шумим, платим вовремя, сломашееся чиним или заменяем. Он и сам прикольный такой, на мотоцикле гоняет.

Мой только 2-й класс закончил в России, то есть это точно Grundschule будет