Всем привет! Ребят, кто с ипотекой. Такой вопрос, сейчас ставки подросли и в отличие от декабря фикс на 15-20 лет вырос с 1,4 до 2,9 (эффективная). А вариативный 1,6 сейчас. Что бы вы выбрали (или что вы выбрали?) Австрия

Я б все равно брала фикс, если ситуация поправится, рефинансирование, да

Ничего себе ставки подросли

У нас 0,98 фикс на 15 лет 🤨 потом плавающая еще на 15 лет, не помню сколько %.
Про рефинансирование узнавали, сказали все косты по внесению в грюндбух (тк задействован новый банк) надо платить заново, а это приличные косты 😔 если в том же банке рефинансироваться, то проще. У нас кто-то из знакомых та сделал.

Ну это от заёмщика зависит, нам изначально 2,5 предлагали 😀

Мы начинали с 1.4, а в итоге до 1.17 дошли))

Вы можете попросить внести пункт про бесплатный переход на фикс ставку в контракт, ну или поторговаться ещё. В нынешних условиях надо уже брать что дают, так как через неделю вам банк может сказать, что текущие условия не действуют и либо сделают ставку ещё выше, либо потребуют показать 20% плюс 10% на нотариуса и тп. Рефинансирование знакомая делала, но там надо просчитывать выгодно или нет, так как там точно есть затраты в виде мин 1% стоимости квартиры (внесение в реестр) Лично мы взяли плавающую, но это даже до короны было.

Спасибо! Похоже и правда надо соглашаться и брать фикс)