Гайд по аренде жилья в Армении

Ресурсы на которых вы можете найти хороший вариант.

Первым делом все, кто попадает в Армению - попадает на лист.ам. Многие согласятся что сайт имеет немало недостатков, поэтому советую: пользоваться глобальным поиском в телеграм чтобы найти группы с обьявлениями, искать в гугле не агрегаторов обьявлений вроде нашего Авито а сразу 17956, там обьявления зачастую дешевле чем в телеграме даже при учете всех комиссий потому что компании пытаются "держать марку"

Если вы нашли вариант который вам нравится, в первую очередь посмотрите кто сдает жилье - если это собственник то очень вероятно что начальная цена завышена для тех, кто будет торговаться. В Армении до сих пор торгуются почти везде. Агенты обычно еще на этапе общения с владельцем скидывают цены до конечной, им выгодно чтобы жилье было дешевым, так они быстрее сдадут его и заберут свою комиссию. Но и через агентов подвижки в цене могут быть по-прежнему актуальны.

При подписании договора - вносите поправки от себя, все что вам кажется правильным должно быть записано на бумаге. Изначально договор составлен чтобы защитить собственника а не вас. Например, я, когда снимал дом вносил большой залог, который должен быть удержан в случае выселения ранее 6 месяцев. Я понимаю что я могу съехать раньше и не хочу терять деньги поэтому вписываю что залог останется при мне если я найду арендатора на смену себе. И прочие мелочи, если вы с животным - редактируйте, если вы не должны платить за комуналку - пропишите. Если вы не хотите чтобы вас выселили без вашего ведома - редактируйте договор!

Также необходимо помнить что много недобропорядочных граждан спекулируя тем что хороший вариант размещения вот-вот ускользнет у вас из рук могут запросить задаток до личной встречи, помните что передавать любые деньги до осмотра и подписания договора = обеспечить себе проблемы.
Даже если арендадатель нормальный, он все равно будет пользоваться психологическими приемами чтобы поскорее сдать вам жилье либо убедить вас что недостатки его варианта - вовсе не недостатки, а преймущества. Поэтому если вы психологически поддатливый человек - не берите с собой деньги на осмотр жилья, а лучше говорите что всегда выдерживаете час перед любыми важными решениями.

Образцы типовых договоров аренды в 17957 Армения