Если махмутлар сравнивать с авсалларом, кто пожил там и там, какие выводы можно сделать? Так как года 3-5 назад все хотели брать жилье именно там, сейчас вроде бы рынок остыл.

Авсаллар - это тихий поселок с идеальным морем для детей, Махмутлар - русский район с ужасным входом в море, не для детей точно.

С детьми точно не туда, да и вообще никакого сравнения

Махмултар лучше с точки зрения, что это по сути Алания, движуха, магазины итд.
Авсаллар - тихое место