Подскажите, можно ли в Ташкенте в жк напрямую через ресепшен или управляющую компанию найти квартиру в аренду без риелторов? Речь о тех домах, которые тут относят к элитным
Не в элитных точно советуют подойти к соседям или старшему подому
В элитных, возможно тоже. Но вопрос как вас это выставить перед потенциальными хозяевами? Если не готовы заплатить агентские, то это сразу звоночек, что не платежеспособные.
Но с другой стороны если нравится конкретный жк, зайти на ресепшн попросить рассказать о доме и замолвить, что вот ищем жилье и думаем в каком жк снять - то может сами ребята с ресепшена начнут именно этот же наваливать и подсуетятся.
Почему не платежеспособные? Я всегда снимала все квартиры напрямую у хозяев. Прямо говорю, что у меня есть две суммы, но не три. Если хозяин хочет отблагодарить риэлтора, он делает это сам. Отмечу, что я всегда снимала квартиры в элитных ЖК и лучших районах. Богатые люди тем более любят считать каждую копейку, поэтому они и богатые. Они с пониманием относятся к тому, что я не хочу отваливать стоимость квартиры риэлтору только за то, что у него контакт хозяйки)
Скажем так. 15 лет работы риелтором вывели два чётких стериотипа хозяев.
Если говорить за элитку - то либу у нас сразу комиссия на собственнике, а для арендатор 0, либо собственник считает, что комиссию должен платить арендатор, и претендента с вашим предложением обзавет нищебродом и выставит за дверь. Это два типажа собственников. Которые встречаются одинаково часто.
Причём даже вне элитки, а обычный фонд, приличный для жизни (не бабкины варианты, не для маргиналов) - половина собственников ещё лет 10 назад спрашивали "сколько мы должны вам заплатить за услуги", а тогда не было вообще принято, чтобы собственники платили. Либо предлагали 25/25 от цены на них и арендаторе. А вот вторая половина всегда и все пытается повесит на арендатора. Увы и ах. А если к ним вдруг налоговая приходит, ещё и компенсациб налогов и штрафов требуют. Бывают и такие кадры 🙈
Ну вот ни разу меня не назвали нищебродом за отказ платить риэлтору) Хотя жила и на Кутузе, и на Тверской, и на Мосфильме, и в других странах тоже всегда в центре или в элитном районе в элитном ЖК) В Ташкенте это Дархан, Детский мир, Алайский, и тоже всегда без риэлторов)
Хозяину главное получить свои две цены, на риэлтора ему в принципе всё равно. Если появляется человек который готов прямо сейчас выложить деньги, он не станет прогонять его, называя нищебродом)
За месяц и залог)