а че там агенты все дела сколько им бабок отдать не в курсе? (аренда жилья в Кутаиси)

Ни сколько. Они с арендодателя берут. Иногда бывает за подбор 100 лари. Но это редкость.

понял принял, а вообще нормально к ру относятся, не обманут с хатой цивильно или всякое бывает?

А вот с этим надо быть внимательным, проверять отсутствие плесени. Работу сантехники электрики и всего остального.

слышал про плесень, а с ней прям беда что ли? я думал гонево вообще

Она тут почти везде.