Потом на 3 месяца, но вопрос в том а ка к дальше? Договор аренды должен дать заверение местного нотариуса? Как без визарана сидеть год в Шарме?

В Шарме договор аренды не входит в пакет документов на визу.
Сначала у вас 30 дней по визе. Потом если вы гражданин РФ, до истечения этих 30 дней вы ставите бесплатно штамп на 60 дней (не 3 месяца!!!). После этого подаёте на пластик. Я не знаю в Шарме его на сколько дают. После первого пластика можно ещё раз подать. Процедура одинаковая. Всего безвыездно вы можете год находиться с момента прилёта, потом надо вылетать.
В чате есть подробный пост как подавать на пластик с указанием всех документов и сумм платежей. Найдите по поиску. Пост про Хургаду, у вас аналогично, но не нужен договор аренды

А договор аренды заверять надо? Это не филькина грамота будет для эль газуете?

Ещё раз повторяю. В ШАРМЕ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕ НУЖЕН НА ВИЗУ

У меня в 2022 году запрашивали и отправляли напротив старого города к миграционному офицеру на собеседование