Покупаем квартиру в Анталье в открытом районе сейчас и после этого планируем получать ВНЖ. Стоимость квартиры согласно рапорту эксперта 1.450.000 TL или $79 тыс по сегодняшнему курсу. Какие факторы ещё нужно проверить перед покупкой чтобы убедиться что на эту квартиру точно дадут ВНЖ? Турция

Стоимость в тапу какая будет? Она может сильно отличаться от экспертной оценки

Две цены в репорте, посмотрите их

Проверьте, чтобы там никто не был прописан. И совет: покупайте скорее, так как в Турции все быстро меняется ( могут район закрыть или поднять стоимость для получения ВНЖ по тапу до 100 тыс)

Никто не прописан и никто не жил. Дом сдан 3 мес назад

Мой юрист говорит что в ТАПУ стоимость будет 1.450.000 TL

Завтра 1 сентября, дождитесь и просмотрите есть ли нововведения в законах
А то турки любят все с первого числа портить😵‍💫

Если прямо в Тапу будет указана такая стоимость, то это идеальный вариант. Но да, проверьте завтра, не поменяется ли чего в законах, и покупайте! Удачи!

В рапорте 1.430.000 TL но есть ещё какая-то стоимость в муниципальном документе (типа как у нас Кадастровая, как я поняла) и она очень низкая 139.000 TL. Хочу убедиться что имиграционный офис не на основании этой цены будет принимать решение по ВНЖ

В тапу указывают кадастровую стоимость. В этом вся и проблема.

Вот такой документ нужен. Две цены выше 75000$. В тапу цена их не сильно заботит.

Спасибо. Отправила своему юристу с вопросом есть ли у нас такой документ и сколько там указано.

Это 100% теперь нужно прикладывать, если внж по тапу. Пусть узнаёт.

Тут немного обрезан документ. Не могли бы вы написать его название на турецком языке

Это называется tapu müdürlüğü değerlendirme  raporu. Всё про него нынче знают.

Мой юрист говорит что этот документ будет выпущен TAPU офисом только по факту покупки квартиры нами. А как же я смогу гарантировать какую сумму квартиры они там напишут? Вдруг мы купим квартиру а в этом рапорте напишут 50тыс TL....и что тогда?

Дак, в том то и дело. Если цена будет ниже по этому докумеету, то гëч отправит вас делать туристик икамет.

Так и может быть, зачастую.

Продавец платит налог с той суммы, что в тапу, поэтому ему не выгодно ее сильно завышать
на этих нюансах сейчас многие сыпятся, у нас так друзья вроде всё проконтролировали в итоге икамет туристик

Это как повезёт, в современной ситуации. Увы.
Либо, заранее ищите выход на экспертов, чтобы если что за бакшиш, цену дорисовать.