Ребята, всем привет!
Извиняюсь заранее, если мой вопрос слишком посредственный. Но сейчас стоит выбор для переезда между Стамбулом и Измиром.
На первый план выходит бюджет (аренда или покупка, пока присматриваюсь к ценам и советам).
И конечно атмосфера города. Стамбул нравится, что он мегаполис, он колоритный, не курортный.
Но приходится рассматривать что-то иное из-за финансов. Ведь лучше купить квартирку где то ещё в Турции, чем жить в съемной, но в Стамбуле.
Вообщем, если в кратце, в Измире цены ниже (я смотрю цены на сахибинден, но там сложно понять вообще, цена это за всю квартиру или первый взнос, если покупка)? Он похож на Стамбул? Заранее благодарю за любое мнение и опыт) 🙏♥️ Измир, Турция
Цену обычно полную указывают.
Не забывайте , что если стоимость меньше 75тыс $ подавать по тапу на внж по недвижимости вы не сможете, только туристический.
Есть ещё Маниса, рядом с Измиром , там стоимость меньше намного
Но и трясёт там больше
Меня трясонуло 2 года назад в Измире, без дома остались, так что сейчас 5 баллов как семечки кажутся)
Стоимость будет точно ниже, чем нужно.. Если подаваться не по тапу, это просто сложнее? Получается готовлю стандартный пакет документов для внж по аренде, только прописку делаю в своей квартире и ее им даю как основание доя тур.внж?! Маниса слишком маленький городок. Рассматриваю ещё и Анталию. Но там слишком курортно. Да и цены мне кажется не особо низкие
Да цены по сравнению с Стамбулом здесь дешевле хоть и те же качества. И да цена то что указанно. Измир самый светский город Турции и люди здесь на много доброжелательны, спокойные и пробки не ужасные как в Стамбуле. Сам жил в Стамбуле 13 лет и после приехав в Измир понял что нашёл где можно спокойно жить )))
Да, всё как для туристического внж, только вместо договора аренды, ваш тапу
Спасибо) а цены именно на жильё, на сколько ниже? Вот например, продажа квартир в Измире, установила сортировку по возрастанию цены. К примеру та, что за 230.000 лир умножить на 3.30 российских рубля получается 759.000 рублей
Не может же так быть
Ну цены ведь зависят от многих факторов, например близость к центру и транспортам. Посмотрите в Стамбуле сколько стоит квартиры не очень далеко от центра и в Измире. В Стамбуле чтобы проехать город с одного конца до другого понадобиться (если нет пробки) 2-3 часа а в Измире максимум 40 минут ))
Если это так, я буду только рада. Просто кто-то мне сказал, что это сумма первого взноса , ведь так не может стоить жильё, даже если оно далеко от центра)
Не может и нет таких цен реальных, надо как минимум 700-800 тысяч лир на квартиру
Читайте подробности в описании. С переводчиком хотя бы. Сомнительная цена.
По этой причине я и обратилась в чат, тк у людей, проживающих в городе уже есть представления о цене. От какой суммы отталкиваться) спасибо)
Может стоить, как уже говорил много что влияет на цену. Может немножко за городом, может вокруг дома ещё пустовато или транспорты далеко. Что пишут то и есть цена. Нет такого что только взнос напишут, это против правил
Зависит от района. Цены в норм районах стартуют от 1,5 миллиона лир
Что-то странные цены. Мы покупали квартиру 1+1 в Buca почти три года назад примерно по такой цене. Вот только курс тогда был около 10 рублей за лиру
Сейчас наша квартира стоит около 800 тыс по оценке риелторов, может уже дороже. Цены растут как на дрожжах
Ужас( не могу найти информацию по землетресениям. может быть вы подскажете: новые дома будут безопасны при землетресениях, или бывают сильные землетресения, что просто как повезет и никак себя оьезапасить нельзя?
Выбирайте жилье на холмистой местности. Здесь на холмистой местности почва скалистая, практически не ощущаются толчки. А район Байраклы, например, построен практически на песке, крайне неустойчивые дома. Если же смотрите жилье не на холмах, то выбирайте не дома не более 5 этажей.
Ну есть платная служба инженеров которые сделают анализ для вас на любой дом, так что не переживайте
Спасибо
Спасибо
Построили новые дома с выдержкой до 9 баллов, как они говорят, не дай бог это проверить конечно)
Если есть платная экспертиза уже хорошо, хоть что-то