Добрый вечер.
Купили квартиру у турка, улетели в Россию собирать вещи.
Итог - турок не выселяется. С момента покупки прошло 1,5 месяца.
Конструировались с 2 турецкими юристами, ответ один - дорога в суд.

Кто-то сталкивался с подобными историями? Есть другое способы, кроме суда?

Не хочу начинать с суда как минимум потому, что сейчас судебный перерыв до октября. Нет времени столько ждать. Анталия, Турция

Взяли и вытащили с дома да и все.

Уголовка. И вещи его в квартире.

Ну узнаете когда он выходит из неё выносите все вещи и все живёте своей квартире а суды это юристы карманы хотят себе набить.

Ключи у него

Вот честно не обижайтесь зная какие местные населения большинстве деньги после выселение. Ну теперь нужно идти и сним воевать да и сам он побоится не выходить.

Не очень поняла о чем вы, напишите ещё раз, пожалуйста.

Население наглое пока зубы не покажешь не понимают. Вот так же и вам нужно пойти и устроить скандал и требовать его съехать.

Поняла, спасибо. Дико, конечно. Видимо придётся лететь непланово и свет/воду для начала отключать.

Плюс можете пойти отключить фатуру и ему придётся выехать . Лайф хак

Пока мысли только такие, но стоить это будет плюс ещё 80 тыс за билеты 🤪
Спасибо, Руслан.

Напишите доверенность и пусть за вас пойдут отключат

Консульство не делает. А российский нотариус просит присутствие обеих сторон в России. Есть ещё какие-то варианты с доверенностью?

Нормальные здесь люди. Даже добрые. Направят иногда обмануть, но это не очень напрягает уже.

Согласен, турки-норм, просто подобное притягивает подобное 🤷‍♂

К сожалению об этом нужно было знать заранее. Все законы на стороны кирачи.
До окончания договора имеетправо жить. Не важно сколько раз поменялись хозяева. Каждый раз новый хозяин должен оповещать его нотариально заверенные уведомлением - о новых реквизитах на оплату, если он не оплачивает тогда уже сможете только в суд обратится . До окончания договора заходить в квартиру с своими ключами=воровству. И может вызвать полицию на вас.
Сочувствую

Когда смотрите жилье для покупки для себя-смотрите чтобы оно не сдавалось никому . Идеально пустая квартира о

Нельзя отключать воду/свет. Особенно если это жизненно необходимо. За подобные выходки уголовку могут завести . Так же в полицию обратится и все. Ущемление прав

Что вы говорите не знаю неделю затянул оплату сразу отключали свет и воду.

Это вроде как бывший хозяин съезжать не хочет ) продал и живёт в доме

Потому что ваш риэлтор не может быть вашим юристом. Если бы в сделке участвовал юрист, то кираджи заставили бы подписать соглашение о расторжении договора аренды или сделки бы не было, и поверьте они бы подписали. Тогда на основании этого вы бы могли спокойно менять замки и выгнать его на улицу.

Читайте внимательно, там бывший собственник живёт и наглеет.

Ну а как по другому действовать.... вы бы оставили чужих людей вашей купленной квартире

Кто в лес, кто по дрова..

Спасибо за ответ, но вы не дочитали. Не съезжает сам собственник жилья.

Ключевое слово "вроде как"

Сначала принесите уведомление о выселении, если к назначенному дню не сьедет, то поменяйте замок. Можно даже вещи не вытаскивать.
Можно мастеру ключей сказать, что ключи утеряны и показать тапу.
На открытый конфликт я бы идти не стала, потому что закон тут действительно очень защищает сьемщиков.

У нас был не съёмщик, а бывший собственник. И закон его защищает примерно как арендатора. Менять ничего нельзя.

У нас история разрешилась, бывший собственник съехал.
Получив консультации у юристов, в полиции и ещё в одном гос органе - выселить прошлого собственника нельзя без его желания, либо без решения суда.
Суд 6-12 месяцев. Моральная компенсация - минимальная.
Наш знал, что с ним ничего сделать нельзя и жил себе спокойно.
Менять замки - нельзя, жалоба.
Отключить свет и воду - ему ее включат, жалоба.
Короче от такой ситуации застраховаться нельзя.
Нашему мы оплатили переезд - 3,5 тыс лир и он был такой, Слава богу.

Поздрааляю, что съехал.

Нам конечно это поведение не понять. Риэлтора в основном, эти вопросы не решают тоже увы.

Возможно, надо в дальнейшем отражать в договоре эти моменты. Ситуация поучительная

Закон выше любого договора. Бесполезно, они знают свои права, а мы тут гости..

Это было отражено в договоре. Но он не съехал и наплевал на договор.
И даже если бы в договоре был указан срок - 1 день, то он мог его нарушить. По закону Турции у собственника есть 30 дней. А далее - только суд.
Ни под какую уголовную ответственность эти действия не подпадают.
Наверное единственный вариант - передача ключей до расчета и покупка пустой квартиры.

Ну ключи никто вперёд не отдаст тоже..

Тогда вариантов нет совсем😀

Увы, лотерея.. я одну купила, все нормально, выехали сами даже раньше месяца, порядочные люди. А с другой попала тоже.