Здравствуйте. Планировали купить осенью квартиру в Турции для внж и постоянного проживания. Изначально рассматривали Аланию (Махмутлар). Почитав ваш форум, возникли опасения, что и открытые районы могут закрыть. Подскажите, пожалуйста, какие районы Алании лучше сейчас рассматривать для покупки квартиры и внж? Может быть нужно вообще в другом городе покупать? Турция

Закрывают те,где квоты иностранцев в 20% превышены.Лучше смотреть где меньше всего иностранцев

А где это посмотреть можно?

Демирташ, Конаклы, Паяллар

Спасибо за ответ. А Оба?

Оба, Тосмур, Джикджилли пока не закрыты

В Оба и Центре( Джикджили, Хаджет……) шансов больше что могу закрыть в будущем, там то же очень много живет иностранцев, как и Тосмур, район самый маленький из всех- шанс очень высокий! А в Оба и Тосмуре конечно лучше жить, чем в тех 3 районах о которых я написал выше, но если с дальним прицелом, допустим нет сразу всей суммы на квартиру и берёшь проект, который достроится в конце 23, начале 24 г) поэтому взял себе проект именно в Демирташ!

Да мы хотели сразу купить готовую квартиру. Вторичку. Но тут пишут, что со вторичной могут быть какие-то проблемы.

Проблемы могут быть и со вторичкой( если нет искана) и с первичкой ( если застройщик носорог)))

Я наверное пропустил. Какие могут проблемы с вторичкой? Кроме искана, что вообще-то проверяется

Я не знаю. Тут сегодня кто-то писал, что со вторичной могут быть проблемы. Что знакомый риэлтор рассказывал какие-то ужасы на этот счет.
Вот и пытаюсь узнать, какие могут быть проблемы

Мы как раз таки вторичку искали. Устоявшееся обслуживание, привлекательная планировка, большие балконы. И гарантия, что вокруг не понаставят домов. Всего смотрели около 15 квартир, Алания

В Турции в отличие от РФ проблем может быть вагон и маленькая тележка( я 24 г в РФ проработал с недвижимостью) думал много чего повидал, оказывается нет!)))))

В итоге, нашли что искали? Как вы находили эти квартиры? Может быть у вас есть контакты хорошего риэлтора? Я пока смотрю на Sahibinden. Но не понятно, насколько эти каартиры и цены реальны, а риэлторы честны

Ну это надо что бы все соседние дома были свежие! Иначе какая гарантия, что соседние дома не снесут по реновации и не воткнут дом, но уже закрывающий обзор!?

Жили в Анталии. Искали на сахибинден. Выбирали 5-6 вариантов, в автобус и в Аланию. И так несколько раз. Пешком по всем районам прошли около 50 км. Поэтому представляем где, что и как. Сахибинден - это пестня просто! Ну, что ж...
Да, нашли. Хотя отчаялись и хотели на паузу поставить. В середине января была сделка. 2+1, 2 балкона (1 примерно 20 кв м.), 2 с/у, 4-й этаж, до моря 7 мин спокойным шагом, дому 8 лет

Дома 2013-2018 годов самые классные!

Поздравляю! Мы сами были много раз в Алании. В районах в общем то ориентируемся. В сентябре летим на месяц в Аланию. Хотим уже заняться вплотную поиском квартиры. Подскажите, может быть есть какие то нюансы, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь? Возраст дома, этажность, какие-то обязательные документы? Нам нужно 2+1 или 3+1, очень хотим последний этаж с большим балконом, лучше с террасой.

Нюансы есть. Здесь писать, пожалуй, не стоит.
Но... Вы же в курсе, что закрыли некоторые махалле? И не факт, что этим ограничатся

Мне кажется для риэлтора самое страшное, что не получит откат % от застройщика.
Поэтому и пугают.