Хочу рассказать про первое впечатление про Буэнос-Айрес. Мы влюбились в этот город с первого взгляда. Вчера был первый день, хочу поделиться своими наблюдениями, основанными на сравнении жизни с Минском (родным городом), Москвой (жил три года), Сочи (год) и Северный Кипр (год) и мелких путешествий от пары дней до 9 месяцев по другим странам Европы и США:

1) он очень чистый (живём в Бельграно и весь опыт пока только в рамках этого района)
2) отсутствуют афроамериканцы, одни белые и немного смуглые испанцы
3) еда просто фантастически вкусная и при этом дешёвая - пример - хамон по 2$ за 100гр, литр молока за 0.5$.
4) два курса - оф. И чёрный. Кто жил в Беларуси в 2011-2012 годах, то в таком уже жил. И сходить на чёрный рынок - как два пальца об асфальт
5) страшилки про грабителей, бездомных и т.д. - реально страшилки, не понимаю зачем распускать такие слухи. В любом мегаполисе и городе миллионные такое есть. Просто нужно быть на чеку
6) офигенный, чистый воздух - реально удивлён, что тут легко дышать.
7) испанский язык, это музыка для ушей. Нужно прям сильно ускоряться с изучением. Действительно, английский знает мало людей, но язык жестов и денег решает любой вопрос. Аргентина

Класс, только смущает вторым пунктом про отсутствие афроамериканцев- это плюс или минус в вашем понимании? Вас их наличие/отсутствие так волнует?)

После возвращения из США я понял, что ненавижу две вещи - рассизм и негров)))

Ну хорошо, хоть сами признались в этом. Поехать с расистскими взглядами в латинскую Америку- win.

Как искали и снимали Квартиры? Расскажите?

Первые полгода вы будете себя чувствовать как турист. Напишите свои впечатления после этого времени.

Мы второй день тут. Сняли на неделю через airbnb. Будем стараться найти за эту уже на долгосрок.

Во всём мире стоимость квартиры посуточно и на долгосрок сильно разнятся.

И это нормально - кто-то строит бизнес на посуточной аренде - это доп.затраты: уборка, повышенный риск с тем, что квартиру гораздо быстрее убьют, плюс затраты на комиссии агрегаторов.

Долгосрок - стабильный ежемесячный доход.

В Аргентине, как и во многих странах мира, где преобладает англо-сакское право арендодатели стараются закрыть свои риски при долгосроке большим депозитом, требованием предоставить доказательства дохода и т.д. Так как их риск связан с тем, что по закону они смогут выселить неплательщиков только через суд, при этом на время суда аренда не будет насчитываться. Срок суда от 6 месяцев до 3 лет.

На самом деле мало кто знает, но такой же закон есть и в России, Беларуси и Украине. Но в силу 75 лет социалистического уклада, не знания законов и т.д. сделали своё дело и арендаторы в большинстве своём в своих головах являются безправными и ведутся на наглых и хамских хозяев, которые крутят людьми как хотят. В особенности это супер вылезло в Сочи в прошлом году, когда в ковид половина РФ повалило туда и хозяева начали поднимать стоимость аренды в разы даже по долгосрочным контрактам, без зазрения совести выгоняя семьи с маленькими детьми, которые не могли позволить себе увеличение аренды.

По своему личному опыту жизни более чем в 30 разных квартирах, домах, таунхаусах и прочем - всех этих уродов можно на раз-два поставить на место двумя фактами - первое жалобу в налоговую - они не платят налоги, а если аренда выше 1000$ в месяц, то там уголовкой попахивает, а второе предложением посудиться. И когда обяснить им, что это займёт пару лет и за это время они получат дырку от бублика, то пыл и хамство рукой снимает.

Поэтому и месячная аренда - это тоже посуточная аренда. Реально низкую цену вы получите только на долгосрочных условиях, с хорошим депозитом.

Я выработал следующую стратегию - Во-первых одновременно не выглядеть на первых встречах нищебродом, Во-вторых на такие переговоры приходить с документами, показывающими ваш высокий доход, желательно с открытым счётом в местном банке, а также толстой котлетой в кошельке.

Ни один иностранец не подпишется с голодранцем, который будет говорить, что без знания языка и имения специальных, востребованных знаний найдёт в ближайшее время хорошую, высокооплачиваемую работу.

Конечно напишу. И прекрасно понимаю, что первые полгода это розовые очки. На самом деле даже раньше, особенно обладая опытом и пониманием куда и на что обращать внимание.

Вы скорее всего не прочитали первое предложение - я же конкретно написал - делюсь личным впечатлением от первого дня.

Олег,было бы любопытно)В особенности,как изменится пункт 2 у учетом,что и темных полно (и афро в том числе), и китайцев))) и п.5)

Спасибо, что поделились! впечатления полезны другим перед первым визитом.

Зачем говорить про будущее, которое не наступило?

Прекрасно понимаю, что всё это очень субъективно.

Будущее на то и будущее,что о нем всегда стоит думать)

Вы видимо в Сочи, да и вообще на черноморском побережье были в первый раз, тут всегда с мая повышают аренду на долгосрок, а когда ещё все понаехи ломанулись, то вообще для арендадателей был рай, ну и для риэлторов тоже. А по поводу судиться, армянская мафия легко на это пойдет😜 просто посмотрите всех судей.

Эммм. Я говорю про личный опыт. Умею отличать мнение от факта. У меня тоже попытались поднять аренду и выселить. Но не получилось. Как говорится и на старуху бывает проруха)

Свежо питание.

Как говорится, туриста от рассиста отличают две недели 😄
(Говорю, как максимааально толерантный человек, проживший полгода в Восточной Африке)

О, ну хоть кто-то оценил тонкий юмор))))

Интересно, найдёте ли за неделю жильё и про опыт тоже интересно