Добрый день ребят, помогите мне прояснить один момент, только что пересмотрел все ролики на ютуб про цены на жилье на пхукете, и там средние цены на невзрачную квартирку начинались от 700$, а на убитую виллу 2000$, и вот я решил зайти на сайты по поиску жилья на пхукете и наткнулся на сотни вариантов крутых вилл за 1000-2000$ долларв, почему так? Где истина? Пхукет, Таиланд

Это скорей всего н еактуалтные объявления на фб смотрите?

Смотрю на thailand-property

Мат даже со звездочкой тут наказуем, так что измените сообщение, пожалуйста. А видео и прочие про цены вы похоже смотрели, которые были сняты до ковидлы. А сейчас немного другая ситуация на рынке.

Там вариков 500 топовейшых вил за 1000-2000$, а на ютубе убитые квартиры за эту цену, почему так?

Тоесть сейчас на рынок вылилось куча топового жилья за недорого?

Не сейчас, а пару лет назад. И не вывалилась, а просто некоторые владельцы поумерили свои аппетиты. Но опять же - владельцы могут сдавать за тыщу, а всякие блохеры могут пересдавать за две. И рассказывать об этом на ютубе. И что вот на эти два процента они и живут.

Понял, прикол в том что обзоры на ютубе 1-6 мес. Давности смотрел

Ну еще может быть момент, что на сайтах вы видите цены исходя из долгосрочной аренды. Типа на полгода или год. А в обзорах вам рассказывают про цены на месяц или вообще посуточные. Оно и раньше можно было снимать дешевый домик за 15 тыс. бат в месяц, но при этом он же мог сдаваться по тысячи в сутки.

Понял, можете еще подсказать можно ли доверять сайту thailand-property при поиске жилья?

Спасибо за инсайт)

Сайт как сайт. Доска объявлений. Это как Авито в РФ доверять. Все равно пока пообщаетесь с владелеьцем и не назовете свои сроки и даты - до тех пор вы корректной цены не узнаете. Да на сайте может стоять 30 тыс. бат в месяц. Но потом окажется что это цена в низкий сезон и на долгосрочный договор, а в высокий она 45 тыс., а если на высокий сезон и на месяц, то может оказаться и все 70 тыс.

Понял спасибо за инфу