Всем привет! Здесь есть те кто имеет недвижимость на пхукете? И еще кто нибудь в курсе , можно ди прилететь не с заранее купленным обратным билетом? Пхукет, Таиланд

При въезде в Таиланад должен быть билет из страны, в даты соответствующие вашей визе (или бизвизовому штампу). Т.е. если вы влетаете по безвизовому штампу на 30 дней, то обратный вылет должен быть в течении ближайшего месяца. Билет не обязательно должен быть "обратным". Это может быть любой международный рейс. Хоть в Малазию, хоть в Сингапур.

Этот билет может попросить пограничник в аэропорту Таиланда. А может не попросить. Но если попросит, а у вас его не будет, то может не пустить в страну и отправить назад. А может дать шанс купить билет тут же на месте. А может не дать.

Таких "везунчиков", которых спросили и у которых не оказалось билета, обратно отправляют за счет авиакомпании, которой они прилетели. Авиакомпании об этом знают. И поэтому могут проверять наличие билета еще в момент регистрации на рейс. Причем по статистике, собранной годами, получается так что авиакомпании проверяют эти билеты чаще, чем пограничник в Таиланде.

В общем как поступить - решать вам лично.

Спасибо, а что если нам нужно чуть больше 30 дней?

И может быть вы знаете группу кто живет именно на пхукете имеет свой бизнес и недвижимость?

Тогда вы должны уметь объяснить офицеру пограничной службы почему у вас билеты не через 30 дней, а через "чуть больше"

Нет таких групп. Если у вас есть какие-то конкретные вопросы - задавйте их здесь.

Хотим приобрести кондо, хотелось узнать об опыте владения и о долгом проживани

Я не думаю что тут много тех кто бы купил кондо для того чтобы в нем жить самому и годами. Кондо обычно покупались как "инвестиция" - чтобы их сдавать. Опять же по опыту и отзывам кондо "ушатываются" в течении 5-10 лет - это тоже надо иметь в виду. Ну и вообще, если до этого не жили в кондо на Пхукете - то наверное стоит сначала арендовать на 5-6 месяцев и посмотреть насколько оно вам подходит.

Люди продолжают спонсировать турфирмы и аэрофлот?)))

Мы жили в кондо , и я не сказала что приобретается чтобы жить, хотела узнать именно об опыте приобретения и владения в том числе как инвестиция

…и уже отдельным вопросом о проживание долгом на пхукете

Может к Элу отправить?
он платно проконсультирует об «успешном» инвестировании

Ну так задавайте конкретные вопросы. У вас пока конкретики нет. Какие-то общие мета-вопросы "А есть ли люди?". Конечно есть. Сейчас какие-тнибудь риэлторы найдутся, которые расскажут что то самая выгодная инвестиция и вообще только для вас у них ест ьпара вариантов. А так же найдутся люди, которые на этом обожглись и либо потеряли деньги, либо с трудом вышли в ноль.

Пффф
я была в выхи на фетивале в саду Эрмитаж, там ПАКС втирал девушке одной, что аф ну 100500 процентов полетит
причем чуточку так с наездом - мол, вы вообще не очень далекого ума, если не верите в нашу компанию ПАКс и в нашего потрясающего авиаперевозчика АФ)))
орнула, конечно

Ну вероятней всего полетят. Чего не полететь-то.

ПАКС - это что?)

Туроператор

Всё что пешком до пляжа - инвестиция с большой вероятностью лет за 10 окупить вложения. Остальное как инвестор, лично я бы не рассматривал.
Котлованы-проекты покупать, тоже сейчас так себе идея, надо очень хорошо знать историю застройщика. Хорошие/наполняемые готовые кондо типа The Title весьма не дёшевы.
Могу отправить в ЛС контакт риэлтора за которого не стыдно, если нужно. Она в курсе всех этих движений на острове. Если нужно конечно.

Вот именно эти и рассматриваем для покупки

Происходит от английского сокращения PAX — международного обозначения пассажиров (passenger).

У меня есть риелтор, мне бы людей которые непосредственно владеют и могут рассказать ок или неок

Похоже так. Билет Аэрофлота вырос на 40%, с момента продаж. Увы, за мат тут бан…

А оно не полетит😆

Те кто году в 2019 купил, вряд-ли вам историй успеха расскажут. В целом чего не ок, мест как Пхукет в мире не так много. Тут главное риэлтор-юрист чтоб вас не вляпал не в то что вам нужно, а в то где им комишка больше.

Вы мне напоминаете меня же) когда я в Болгарии недвигу покупал) я та мне был даже не разу

Мы были и жили там

А где если не секрет?

Все есть и юрист и риелтор, не надо нам своего риелтора продавать))) ладно я так поняла тут нет собственников жилья на пхукете

В том же тайтле

В котором рассматриваем покупку

Да я понял, название то какое?
Ну если вам понравилось то берите наверно, а чего нет то? Как минимум валютные средства пристроите

Title ,вверху писала на равайи недалеко от найхарн, ну хотелось поговорить с людьми непосредственно которые владеют, какой процент в год, как с оплатами, нет ли проблем с ук, может какие то камни подводные которые мы не знаем, если надумаем на долгий срок уехать что нам нужно предусмотреть, и тд и тп

А вы под сдачу хотели? Это очень интересная тема, тоже бы послал с удовольствием. У меня был опыт покупки только в Испании и Болгарии🤷‍♂️ не помогу. Но мы не сдавали, на продажу покупалась недвига

Последние два года весь бизнес по сдачи в аренду, мягко говоря, в жопе. Как будет ближайшие несколько лет тоже никто не знает.

Ну вроде бы восстанавливается , в любом случае восстановится, коронавирус не вечен

Да , под сдачу

Да там по мимо ковида, пелоси всякие летают, черт знает как оно повернётся

Ну тут не понос так золотуха. Сейчас вот власть начнет меняться - опять не известно в какую сторону их повернет. В общем-то если говорить об "инвестиции" в недвижимость на Пхукете, то стоит это делать если только вы готовы эту сумму потерять.

Еще как. у меня пару людей купили уже именно туры .. я незнаю, чем такие люди руководствуются..

Я знаю) в авиации/туризме так называют клиентов/пассажиров)
просто данном контексте было не понятно) но мысль про название компании проскочила 🙂

Я предлагал тотализатор устроить)

Запилишь опрос?

Доверием? я вот тоже не знаю)
@kudinna у тебя уже покупали туры на Пхукет? если да, то что будет при отмене рейсов аэрофлота? возврат будет? или ваучер? 😀
или доплата за рейс через катар/эмираты?

Доплата за рейс - это губу слишком раскотал..

Мы не очень любим опросы. не знаю, почему так вышло) я только единственный помню - про запах айкоса 🙂

Ну а почему бы и да? если турист всё же захочет полететь с доплатой…

Может опросы не те были?

Не, не продаю, опасно... Точно не доплата. Ваучер скорее всего, хотя по Шри и была практика с возвратами

Ну вот) правильно) умница 😉