Подскажите плиз тайский офф сервис для проверки недвиги онлайн, мне чета тайский риэлтор загоняет что имея ксерокопию тайского свидетельства и данные владельца можно проверить владельца онлайн. в россии это можно сделать за пару сотен рублей заказав выписку в росреестре онлайн. тут аналогично может? Таиланд
Нет )Тут данные закрыты, можно только запросить в Лэнд офисе, но нужны основания.А вот DBD можно проверить (это регистрация фирмы риэлтерской например )
Если у вас договор с компанией то ее и проверяйте )понятно что собственник не даст никому свои оригиналы
Нет, вам надо в Земельный департамент идти (ну или платить кому-то чтобы за вас сходили) и там уже с данным что у вас есть выяснять что вы хотите выяснить
История такая: я арендую, цена вопроса аренда и депозит 2 месяца аренды. тайский представитель собственника (он я так понял еще и риэлтор) подготовил договор, отправил мне фотки ксерокопий доков собственника (ИД и второй тайский документ удостоверяющий личность), фотки ксерокопий свидетельства на недвигу а также типа уже подписанный собственником договор аренды. Я говорю ему, ну дак мне при подписании надо будет оригиналы смотреть плюс надо личное присутствие собственника и его подпись в моем присутствии. Риэлтор не отказывается устроить встречу с собственником, но мне заливает что обычно клиенты с собственником не встречаются, он типа сильно важный и т.д. Ну и начал чета про сервис онлайн проверки владельца недвиги заливать. Ну и мне настаивать тоже не очень удобно.
Я б поискал другого, не такого мутного.
Обычно если вы арендуете через посредника или через риалтора ,собственник конечно не встречается )Если вас такое не устраивает ,ищите собственника
Ну да, я вот и не хочу выглядеть невежливым в чужом монастыре со своими правилами
У нас в управлении больше 10 квартир - арендодатели не видят собственника в принципе, все снимают на основании фото и документов, всё в порядке. Для чего вам нужно присутствие собственника? А если он в России, Китае, Америке, да даже на Пхукете, но у него есть представитель, менеджер, который всем занимается и за это получает зарплату или комиссию….
Это обычная практика ) Бывают конечно нечистоплотные риалторы и посредники котрые сдают чужое ,пока хозяева отсутвуют в стране,но это вы узнаете только по факту )Если вас не устраивает арендовать через посредников,ищите собственников.
Никто оригиналы не показывает при аренде, более того, это тайцы вас уже воспринимают как странноватого клиента) Любой собственник на просьбу о встрече с клиентом скорее всего ответит "а на фига мне это надо" Я вас уверяю, им сейчас даже не до конца понятно что именно вы хотите проверить)))
Да я вот этого и опасался, потому и спросил тут как быть. из россии то мы все крученые приезжаем. спасибо что написали. Я договор аренды их посмотрел, ну уровень конечно юридического техникума. Для примера договор субаренды с магнитом или пятерочкой там страниц 20 мелким текстом
Ваши опасения понятны ))Если вас смущает риалтор или посредник ищите собственника, таких много тоже сдает самостоятельно.
Хорошо не просто листок на одну страницу на русском ))как у нас умудряются сдавать русскоязычные риалторы ))