Всем привет! Ребята, подскажите контакты ваших агентов по недвижке, чья работа правда понравилась и была не для галочки. Сингапур

Это вообще боль...нам одного уже посоветовали,возит по таким квартирам,будто вообще не слушал, что мы просили...самим наверное легче найти.

Ох🙈 вот и у меня только 1 контакт и не отвечают

Мой кидал мне варианты, я кидал ему. Ездили только в те, которые мне понравились и доступны для просмотра.
это типа 0.5% от просмотренных на сайте вариантов

Мож он вам впаривает хаты от своего агентства?)

Может...но возит точно не по нашим запросам...мы параллельно сами ищем и сами ездим в те,что нам нравятся.

А в чем его ценность тогда?

Не в чем похоже 😁, порекомендовали просто,сказали хороший...но нам не нравится, поэтому и не говорим ему,что тоже сами ищем...зачем ему подкидывать квартиры, он же потом за это деньги получит, а по факту мы сами ищем...

А как долго уже подбираете?

Две недели...но похоже мы уже нашли квартиру из тех,что сами искали,сегодня уже договор прислали ознакомиться...до 1 сентября почему-то дорогие квартиры, все что с 1 сентября дешевле и лучше...нам говорят это как-то связано с малазийцами, сейчас они уедут и станет дешевле с сентября.

А пока ищете, живете в отеле?

Да, выходит примерно также, как снимать квартиру,только отели с малюсенькими номерами по 12-14 метров квадратных 😁, питаемся в кафе. Но решили потерпеть,зато найти,то что точно нам подойдёт.

Технически большинство крутых вариантов идут с заселением через 2 месяца. Это стандартный период уведомления лендлорда, что ты валишь.
если квартира доступна для въезда прям вот-вот, то это скорее исключение, или что-то там не так.

Тоже это заметили и много фейковых объявлений, если слишком все круто и цена хорошая, по-любому фейк или косяк какой-то с квартирой.

Месяц назад я прям дико удивлялся, на сколько же быстро расходятся хаты. лендлордам прилетали оферы ещё до даты первого дня просмотров.

подумать и почесать репу это редкое удовольствие, если вариант стоящий, то люди спешат денежку закинуть asap и подписать бумагу о залоге электронно. тогда лендлорд заднюю не даст, даж если ему больше предложат.

Ну вот, нам еще месяц в отеле жить до вселения, надеюсь не сорвется... следующую проще будет искать, так как не в отеле ютится придется, а в квартире и начнем искать заранее.

Сорвётся, если кто-то первее вас денег закинет?)

Я так понимаю, что если мы заключаем договор, то все она наша, а оплата по договору с 1 сентября.

Как интересно

Там есть 2 бумажки стандартные. что вы закинули аванс, и основной договор с депозитом. Вот депозит уже к дате вселения платится, а аванс как первый месяц.

У нас тут великое переселение из ГК в Сингапур (и я туда же), поэтому и цены взлетели и все разлетается мгновенно

Я сам новоприбывший, но гугл с агентом не расходились))

Возможно, не дочитала еще договор...

В договоре прописано,что депозит при подписании договора вносится,а при вселении сумма аренды.

Добрый день, то есть правильно я понимаю, что аванс платить нужно до подписания договора? С нас уже аванс просят,но договор подписан только с нашей стороны...нам подозрительно.

Первый месяц оплаты вместе с договором о намерянии арендовать. Это надо быстро.
И security deposit(1-2 месячных) до въезда при подписании основного договора. Уже хоть в день въезда

Смотрите у агента его лицензию. В договоре обычно указана. Если нет, то лохотрон

Как лицензия в договоре выглядит? Сориентируйте пожалуйста.

В строках где подписи Лл и его NRIC, ваша и ваш FIN будет строка с именем агента и его лицензией.

А,нашла,есть такое...спасибо.