Вчера попался видос на ютубе, так там сказали что сейчас арендаторы начинают сраззу за год вперёд платить кэшем, чтобы только снять понравившуюся квартиру. Это реально такая тема есть, кто-нибудь сталкивался? Кипр

За дорогую недвижимость обычное дело. Когда речь идёт о нескольких тысячах в месяц, от пяти примерно.

Я читала подобное объявление на Базараках.

Офигеть

Раньше тоже так делали, но очень редко.
Иногда сами арендаторы готовы платить вперед, чтобы как-то типа зафиксировать цену аренды или попросить скидку.

Ну там героиня видео говорит что им самим пришлось так сделать, ибо они упустили пару квартир из-за того что другие арендаторы так сделали, предложив владельцу квартиры сразу оплату за год. Сказали что судя по всему такая тенденция теперь будет постепенно набирать обороты

Это вряд ли. Откуда у большинства столько денег, чтобы сразу отдать? Хотеть, конечно, не вредно, но жизнь вносит свои коррективы.

Пока спрос будет опережать предложение все способы конкурентных преимуществ будут хороши... мне тоже рассказывали, что приходили в адекватное по цене жильё, а там по 4 риэлтера и 30 потенциальных арендаторов 🙈🙈

И да, за год конечно это крутовато, но за полгода или 3-4 месяца вперед - вполне реально.

Снимал знакомым дом за 20000 в месяц, они проплатили за 2 года вперёд 😜

А если работа оплачивает аренду, то вообще прекрасно))

И что? Одни знакомые это ни о чем. Желающих срубить много и сразу гораздо больше. Видимо, будут ждать остальных ваших знакомых. Много ожидаете?

У меня больше нет вторых таких знакомых. 😁 А у вас?

У меня есть, но им не нужен дом на Кипре.

Вы много видели объявлений о сдаче виллы за такие деньги? Я не видел 😁

Тогда они не имеют отношения к разговору. Завидую вашим знакомствам 😂

Я видела про квартиру. Но не помню сумму, которую просили. Меня удивляет даже то, что просят больше одного депозита. Но. Рынок, никуда не денешься.

Очень глупо со стороны арендующего платить на долгий срок вперед. Даже самая приличная, на первый взгляд, квартира (или то что ей сопутствует, например, сам арендодатель) может иметь такие скрытые недостатки, прожить с которыми весь год может оказаться нестерпимо…

Правильно,ведь лучше жить на улице,чем в квартире. Согласен)

Здесь вообще всегда было в норме просить 3 депозита. Но шли на встречу и уменьшали до 1.
Среди моих личных знакомых одна семья заплатила за полгода вперёд, по собственной инициативе. Но там цена аренды была крайне хороша для этого вида жилья.

Если трудно один вернуть бывает, то три в три раза труднее?))

Если в этом конкретно описанном выше варианте подбирал жилье Дмитрий, и еще за 2 тысячи, я уверена, что это был очень достойный вариант))
А в целом - да. Новичкам редко сфартит с хорошим вариантом жилья и собственника квартиры.

Это же не чистый «страховой» депозит. Это 1 страховой плюс оплата аренды вперед за несколько месяцев (=последние месяцы проживания как поавило).
Опять же, есть договор, которым многие пренебрегают. Он не только для судов, но и для фиксации договоренностей важен, и для того, чтобы стороны поняли, что одни и те же вещи они понимают одинаково.

Я не про конкретный вариант, а в целом, если снимать через знакомых, то конечно другое дело. Я скорее про тех, кто видит в интернете объявления с требованием оплаты на год вперед и готов на такое согласиться, просто посмотрев квартиру

При оплате вперёд на такие суммы и сроки обычно обращаются к адвокатам

За 20 тысяч!

Это треш конечно.
Из серии безумство и отвага 🤪
Причем, если более дешевая цена, то в квартире почти наверняка будут косяки. И дай Бог один )))
Дубак зимой, протекающая крыша, плесень в шкафах, вонючий сосед, орущие в окно чужие дети, даже лежачий полицейский на дороге, на котором подпрыгивают все автомобили и не дают возможности нормально спать.
Или какие-нибудь скрытые расходы, о которых умалчивает риэлтер... в виде отсутствия солнечных батарей на крыше, старых кондеев или неадекватно работающей посудомоечной машины... Только прибывшему человеку это просто невозможно прочекать.

Да уж, без опыта жизни на Кипре сложновато понять на что образать внимание при просмотре, а тут ещё такой ажиотаж на аренду, можно крепко вляпаться

О, сорри, ноликом просчиталась 🙈
Это конечно исключение.

Ну я тоже очень удивился когда так сказали, но вот героиня выпуска под 20к отдала тотал при заселении

Более того, можно прожить несколько месяцев прекрасно, а потом в какой-то момент к вам сверху переедет практикующий барабанщик)) ну или что-то другое случится, от чего будет проще уехать, чем исправлять

Именно.
А некоторые, здесь же, в чате спрашивали, еще и покупать так заочно планировали.
По счастью, удалось помочь спрашивающим и мотивированно уберечь их от покупки заведомо неадекватного по деньгам варианта, о котором риэлтеры пели красивые песни.

Я видела в DOMе за 68 тыс в месяц, подумала ошибка, но висела у них долго, не исправили, может сдали?😂

Да в Лимассоле полно и квартир, и вилл по 25-40 тыс в мес

Это сейчас, а 7 лет назад не было, по крайней мере, на базараках.