А что сейчас по ипотеке действительно 9% ?
Я вот смотрю на эти 350, на платеж по 2800. На 30 лет. Мне чёт грустно.
Плюс ещё за месяц "коммунальные платежи" надо платить за свою квартиру. Сколько будет плюс минус за однушку- двушку 40м2?
При том что за 350 квартир и нету сейчас наверное.
Мне выходит с учётом этого всего проще откладывать в месяц по 1000-2000. Ну в перспективе :) как выйду на уровень повыше. Польша
Сейчас действительно
Ну откладывать тоже такое. Цены растут , инфляция большую часть сожрёт… Даже и не знаю что лучше.
А как насчёт инвестиций в фондовые индексы?
Если взять на калькуляторе посчитать, сколько можна заработать за 30 лет на пассивном инвестировании....
Пример самый простой, без инфляции.
Квартиру ценой в 350 тысяч, можно арендовать за 1500 в месяц, за 18000 в год.
Если получать доход 10% в год с инвестиций, то с 350 тысяч будет 35 тыс прибыли.
Уже только в первый год арендовать квартиру дешевле на 17 тысяч.
А если посчитать на протяжении 30 лет, ещё добавить сложный процент.
Посчитай сколько можна заработать и сколько можно потерять на кредите.
Так 350 под инвестиции надо где-то взять сначала, а потом вкладывать :)
речь про ипотеку вроде идёт
Я про ипотеку, что не выгодно вообще.
Если каждый месяц откладывать по 1000-2000 и инвестировать то за годы будет 350 тысяч и больше.
Разница только в одном, либо терять деньги на ипотеке, либо зарабатывать на индексах.
А 30 лет это огромный срок , и покажет разницу . Не забывайте про сложный процент, не зря его Эйнштейн назвал одним из чуд света. Если что ребята, я просто предложил посчитать на калькуляторе ))
Фигня, лучше в NFT. Вот где процент!
У нас больше(
Я вот не взял под фикс, с 2.7 до 9,7 вырос
И не забываем также, что доход от сложного процента имеет свой предел, который числено равен ~2,71828 😉