Всем привет! Присматриваюсь к покупке квартиры в Португалии с целью сдачи в аренду. Пока переезд не планирую. Возможно через 1.5 - 2 года. Рискованно ли сейчас покупать недвижимее в Португалии? Как считаете, стоит подождать? Что будет если я например куплю и отменят шенген для россиян? Поделитесь мыслями, пожалуйста. Мадейра, Португалия

Если Вы планируете купить недвижимость, то Вам стоит обратиться к специалистам по недвижимости :)))
Я думаю, что такие вопросы стоит ли подождать или нет - в чате не задают)) Сейчас Вам кто нибудь скажет, что стоит купить или нет, а потом Вы будете проклинать из чата "Васю Пупкина".
Ну если Шенген закроют, то вы будете там где Вы сейчас (наверное в России). Это же логично. Кроме варианта, если Вы покупаете недвижимость на "золотую визу". Тогда может и пропустят в Португалию)

Если отменят шенген, продадите квартиру и вопрос решён. Только для покупки готовьте много денег

Просто если человек переезжать не планирует сейчас.
Как он собирается приехать и купить недвижимость. Без нифа, без документов. Типо за наличные?
А сдавать в аренду? Тоже без легализации деятельности?)
Может я чего-то не понимаю, но вроде онлайн в два клика квартиры никто не продаст😄

За наличные нельзя купить, а открытие счетов сложная вещь. Ну может у человека есть какой-то другой евро счёт, можно перевести оттуда. А дистанционно купить можно. В аренду можно на долгосрочную, просто регистрируется контракт в финансах. Проблемка только вывести такие суммы из РФ

Оказывается всё проще, чем я думала)
Допустим в финанш контракт на долгосрочную аренду регистрируют только с резидентским нифом) Если это твой доход, то они хотят ещё налог с твоей сдачи в аренду)
Вообщем тысячи нюансов)

Налог от сдачи конечно придётся платить.
А купить это совсем не проблема, процесс быстрый. При покупке также надо платить налог

В данный момент купить не проблема. Знакомые из России на следующей неделе прилетают на оформление сделки. Все удалённо делал риэлтор 🤷🏻‍♀️. Снова акция

И не все сдают жилье с контрактом, не всем нужен контракт. Без контракта дешевле получается

Если вы планируете сдавать недвижимость, то в случае отмены шенгена россиянам на владение собственностью и контракт это никак не повлияет. Остальное уже нюансы конкретного случая. Также дистанционно - многое возможно, но зависит от вводных данных и т.д.