Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может быть кто-нибудь сталкивался. Резеденту Португалии, гражданину рф нужно ли платить налог в Португалии если ему подарили недвижимость в рф? Португалия
Если вы заплатили НДФЛ в России или имеете освобождение от его уплаты при данном дарении, но нет.
это про NHR
Спасибо! При продаже недвижимости в РФ, даже если я заплатила ндфл в рф, я еще должна, как я поняла, заплатить налог в Португалии, при том что я резидент Португалии без режима nhr. Значит, чтобы не платить этот налог, то можно попробовать через дарственеую от близких родственников.
Если без NHR, то уплаченный НДФЛ идёт в зачёт
То есть если платить налог в рф, то в португалии уже не нужно?
В зачёт, это вычитается из португальского
Значит все равно от этого налога никак не убежать, если нет режима nhr
Реинвестируйте
Если от продажи /дарения доход полностью потратить на покупку жилья в Португалии, налога не будет ?
Да, это идёт в зачёт. но надо это правильно по бумагам сделать.
Что по бумагам?) Я тоже хочу
Как только, так будем рожать правильные 😊
Нельзя продав в РФ реинвестировать без налогов в Португалии. С грехом пополам жителям ЕС разрешили.
Тогда плохие новости для многих.
Наталья, подскажите, пожалуйста, есть ли разница, являешься ли ты налоговым резидентом Португалии или нет? То есть продав в РФ недвижимость (пока являешься налоговым резидентом РФ), в Португалии при приобретении недвижимости (как нерезидент Португалии) никаких поблажек не будет? Спасибо
Если это продажа физлицом, то чем плох NHR в этом случае?
Так ничем. если есть возможность.
Ну так, если НР Португалии с NHR, то при продаже квартиры в РФ налог в Португалии 0%. Думаю, многие так смогут.
Проблема в том, что не nhr🙃
А гражданин ЕС (и России) может продать свою квартиру в России, инвестировать доход в Португалии и не заплатить здесь налоги?
А со сроком подачи что? Пропущен?
Да, уже пропущен. Резиденции 2,5 года
Я уже раз 10 точно писала
То есть,если имеется португальский паспорт, то уже попроще ? Там продал, в Португалии купил ? 😊
Выходит мало 😊
Ну при чем тут гражданин ЕС? Квартира где? Вопрос закрыт
Я думала речь о паспорте покупателя. Оказывается о территории объекта продажи :(
Извините, не понял.
Я отвечал на вашу реплику о том, что «жителям ЕС разрешили» «продав в РФ реинвестировать без налогов в Португалии».
Давайте попробуем ещё раз:
Гражданин РФ (и страны ЕС), резидент Португалии продаёт квартиру в РФ, которая ему принадлежала более 5 лет, единственное жильё. Обязанность уплачивать налог в РФ при этом не возникает, верно?
Теперь этот гражданин желает на вырученные средства приобрести недвижимость в Португалии. Насколько я понял по вашим словам, платить налоги здесь ему не придётся, верно?
Придется при покупке жилья в Португалии заплатить в Португалии же налог, он динамический, от стоимости жилья рассчитывается.
Если не сложно, подскажите, пожалуйста, где о нём можно почитать (первоисточник на португальском).
Честно говоря не знаю, где его взять) знаю, сколько мы с покупки двух кв заплатили налога
Мне кажется, вы не о том налоге пишете. Выше речь о налоге на полученный доход от реализации квартиры. Вы пишете о налогах, уплачиваемых в Португалии при покупке недвижимости вне зависимости откуда деньги
Да, пишу о них. Но выше как раз человек написал, что продав единственное жилье со сроком владения больше 5ти лет он в рф налог не платит, и это верно
И спрашивал платит ли он налог при этом в Португалии. Речь шла о налоге на доход. Вы же пишете о налоге, если по аналогии с рф, на имущество. Только в Португалии он уплачивается единовременно при покупке недвижимости. Я не налоговый консультант, и не могу ответить парню. Но и вы его дезинформируете, так как речь о разных типах налогов
Я тоже не налоговый консультант и извиняюсь, за то, что возможно его дезинформирую. Но мы так же продав единственное жилье в рф, купили тут. И не платили тут налог на доход, предоставляя документы о продаже квартиры там. И никто нам о подобном налоге (в нашем случае) не сообщал. Так что это не налоговая консультация, личный опыт