Вопрос к владельцам недвижимости.
Ситуация следующая:
Мой друг (не кхмер) владеет квартирой в Пномпене, которую я, в его отсутствие, помогаю сдавать. Я попытался зарегистрировать ее в приложении FPCS, прошло уже больше полугода, там всё ещё висит уведомление, мол, ожидает проверки сотрудником. Но это ладно, пока что жилец - кхмер, поэтому я особенно про это не думал.

Но недавно наткнулся на обсуждение, что, мол, местные лендлорды неохотно регистрируются в этой системе, т.к. им нужно будет платить какой-то доп. налог. Но это необходимо для жильцов-иностранцев для оформления визы.

И вот я задумался, как это работает для иностранцев-лендлордов? Кто-нибудь сталкивался? Камбоджа

Налоговая ставка аренды недвижимости 10% для местных и 14% для не резидентов. Для этого нужно зарегистрироваться в налоговой, к которой территориально относится недвижимость.
Но так как не все платят этот налог, многие местные владельцы переживают, что если зарегистрировать контракт в Сангкате или жильца в этой программе данные передадут в налоговую.
Если программа пишет, что нужно ждать проверки сотрудником, то нужно связываться по по номерам поддержки указанным в программе.

Т.е. не важно, кто арендатор, по-хорошему мой друг (или я, т.к. он сейчас не в Камбодже?) должен пойти в налоговую и зарегистрировать квартиру там как сдающуюся?

Зарегистрировать может владелец или его представитель. На данный момент большинство владельцев не регистрируют свои контракты в налоговой, но сейчас потихоньку начинают проверять.

Спасибо за информацию!

Привет, а как проходят проверки и как часто?

Да некоторые никогда не видели этих проверок. Это носит локальный характер пока