Есть адвокаты в чате? Ванкувер, бс

Описываю ситуацию:
Мы недавно приехали в Канаду, нашли очень неудачное жильё. Менеджер когда подписал с нами контракт и взял деньги наличкой сказал ключи может дать только на следующий день. На следующий день договорились на 10:30 звоню ему слышу кучу мата и криков в трубку (fucking asshole why are u calling me so early) через час он пришёл в себя перезвонил выдал ключи и извинился. В квартире вырван пожарный детектор, впринципе квартира ужасная но не об этом у нас по приезду не было другого выбора. Крысы, тараканы и т.д. Соседские драки в коридоре, и шум как будто падают бомбы от соседей сверху (учитывая что мы приехали из Украины и уже там достаточно от бомб психикал демедж получили)

Ну и то из-за чего мы решили подать иск. Сегодня произошёл пожар, пол дома сгорело, в квартиру забрать вещи не пускают, нам с женой завтра на работу, у жены первый день, мы даже не можем взять вещи и инструменты. Огнетушителей в доме нет. Ничего в доме нет кроме менеджера который постоянно агрессивно настроен и не решает ни одной проблемы.

Вопрос:
Есть ли смысл подавать иск? Сколько это может длиться и стоить и какие шансы что можно выиграть суд? Канада