Всем привет, кто покупал квартиру в Италии и может проконсультировать новичка ЛС? Буду признательна) Италия

Ищите квартиру, а не агенство. Все квартиры на сайтах висят, из под полы ничего не продадут ))

Присмотрели несколько, но сказали, что могут висеть ненастоящие варианты, поэтому я хочу послушать тех, кто покупал, если найдутся

Могут висеть, но все быстро становится понятно при просьбе организовать просмотр
Вам верно написали выше - ищите квартиру и когда найдёте, то и решите все остальные вопросы

Нашла, не решились пока остальные вопросы

У вас немного странные вопросы. Как резидент другой страны Европы у вас наверняка уже есть счёт и айбан. То есть непонятно нафига вам счёт в Италии чтобы сделать один перевод. Про агентство тоже странно. Это не макдок, здесь сетевых агентств достаточно мало, в малом городке все агентства это два человека в комнатке. Как можно выбрать агентство если у него нет твоей квартиры?

Мне же нужен будет не один перевод, правильно? Зачем счёт? А за квартиру платить как? Все агенства, которые я нашла, русскоязычные, я им не очень доверяю, ехать и смотреть, чтоб оказалось так, что объектов нет - ну такое себе развлечение. Поэтому хочется задать вопросы людям, которые уже покупали кв, живут в Италии и знают кухню изнутри. Что странного?

Ок. Кухня такая - ищите квартиру и связывайтесь с агентством которое ее продает. Если вы пляшете от агентства а не от квартиры - это неверно. Дальше договаривайтесь и выезжаете смотреть. Нотариус будет тыщи две, комиссия агентства по разному. Не знаете итальянский, берите переводчика с собой

Вопросы и вправду немного странные
Для покупки недвижимости в Италии нужен чек, который выдаёт местный банк - поэтому какой-то новый счёт может понадобиться

Вот видите, всё-таки нужен местный счёт. А открывают в Италии счет с резиденцией другой страны ЕС или нужно сначала получить ВНЖ Италии?

Вы просто заболтали совсем бесполезными комменатриями и моя просьба ушла далеко вверх. И не помогли ничем, и другие не увидят вопрос. Непонятно, зачем так делать. Ну хорошего дня вам, раз легче стало

В италии обычно все агенства италоговорящие и особо разводов нет ))
Покупала несколько раз, все всегда норм

Несколько тезисов:
1 - Игорь пытается Вам помочь, а не накидывает бесполезные комментарии
2 - если Вы уже нашли квартиру, то мне не совсем понятны Ваши вопросы, т.к. агентство, которое выставило выбранную квартиру и даст ответы на вопросы
Если Вы хотите найти своего агента, то в этом большого смысла нет и Вам достаточно агентства продавца
3 - счёт граждане ЕС могут открыть и без ВНЖ Италии

Мы при покупке первой квартиры общались с агентством на английском и большой проблемы с этим не было
Нам немного повезло - продавцы квартиры тоже легко общались на английском
Да, у нотариуса на оформлении были с переводчиком

Последний тезис, потому что вижу, разговор зашёл в тупик. Вопрос был про резидентов ЕС, не про граждан. Остальные тезисы - примерно такая же "помощь", спасибо)

Спасибо Олег. В целом вообще люди разные но я хренею от вопрошающих, немного непочтительно ответили и они сразу обиделись, как будто тыщу евро заплатили за консультацию и надо поклониться и предложить бокал проссеко

Кстати можно добавить что агенты в Италии не ищут почти квартиры на заказ, они продают что есть в базе. Если нет и оставишь заявку, скорее всего о тебе тупо "забудут"

На вопросы, сформулированные в формате "как жить счастливо?" Вы никогда не получите конкретные ответы, потому что много зависит от тех деталей, которые знаете только Вы
Открыть новый счёт, например, с паспортом РФ сейчас в любой стране ЕС очень непросто (даже имея на руках ВНЖ)

Про все банки не скажу, но вот только сейчас спросила в Che Banca! Они открывают счета только по итальянским докам