Ребят, а кто снимал квартиру в Италии, правда что нужно стены перекрашивать или переклеивать перед выездом из квартиры?
Знакомые 10 лет снимали квартиру, обои в коридоре были уже грязноватые. Сейчас ребята съезжают, договор был на их отца, который умер недавно.
Теперь хозяин квартиры говорит, чтобы они стены перекрашивали.
И еще, 1500 евро залог им не хотят возвращать, т к по контракту нужно было за 3 мес оповестить о съезде. Но контрак закончился еще 4 мес назад и его никто не продлял. Италия
Подайте в суд
Мы сейчас сняли новую квартиру, до этого тут жили семья с маленьким ребёнком. Стены соответственно не совсем в порядке. Жильцы нас об этом предупредили. Но когда мы въехали, стены были уже покрашены. Покрасили хозяева, готовя на квартиру. Так что по поводу стен - бред, если только не было никаких внутренних договорённостей.
По поводу договора и залога: если в договоре не прописано автоматическое обновление договора, то вернуть залог он обязан. Просто выпендривается. Нужно идти либо в коммуну либо а agenzia dell’entrate
Если не написано в контракте то условно так - если стены свежепокрашенные то надо покрасить и при съезде то есть условно сдать в том же нулевом состоянии. Если было кое как то надо условно сдать кое как. Отдельно по вашей ситуации - если было уже грязненько и в договоре ничего нет, неправильно требовать перекраску стен. Но некоторые хозяева тупо "дожимают", приезжему сложно с итальянцами сопротивляться. Я платил за перекраску стен при съезде, но в целом, я бы сказал что это не совсем честно, меня скорее "дожали" на это
Ни коммуна ни налоговая гражданскими спорами не занимается от слова вообще. А про договор вероятно верно, нет автоматической пролонгации, договор закончен, оснований заиграть залог нет
Нет, если не прописано в контракте
Мы снимали 2 квартиры и всегда красили стены, потому что перед тем, как мы вьехали, хозяин делал тоже самое и это было прописано в контракте.
Залог за 3 месяца первый раз вернули через неделю, за вычетом покраски стен и сломанной полочки в холодильнике.
Второй раз пришлось бомбить хозяина напоминаниями, но в итоге всё ок.
Перед тем, как официально въехать в квартиру мы оба раза составляли список мелких недодедок на месте, чтобы потом никто не повесил на нас эту ерунду :)