Добрый день! Помогите пожалуйста, У кого-нибудь была ситуация, что сняли жильё на долгосрок, а потом выяснилось, что есть моменты несовместимые с жизнью и нужно выехать.
Как расторгать договор и вобще быть в этой ситуации?
Спасибо 🙏💕 Батуми, Грузия

Если есть пункты в договоре по этому поводу, то легче. Если нет таких пунктов, то желаю удачи и крепких нервов))

Только искать себе замену на проживание - пока что вы найдете.. Многие в поиске квартир

Спасибо! Да, я так и пробую делать, но тут одноэтажный дом в Чакви с кармой - не очень в него хотят)
А я так себе риэлтор 🤣

Поняла) нет пунктов нет, я в какой-то панике снимала, А теперь когда мозг включился поняла что мне здесь с детьми совсем плохо будет

Многие так. Как показала практика арендодатели здесь не очень добросовестные. Ну то есть действует принцип "содрать побольше в сезон". Поговорите с ними, ссылайтесь на детей, давите на жалость)

Я уже попыталась, они говорят типа ничего не вернём или ищите новых жильцов)
Но тут карма и желающих особо нет 🤣🤣🤣 только если такие же в панике, но я сама не готова говорить, что карма это хорошо (

Предупредить хозяина, оплатить коммуналку и выехать

Да и арендаторы бывают не очень, снимают на год, а потом в сентябре сруливают )

Карма это нормально если не очень большая квартира

Этот вариант и будет, если не получится договориться. Я хотела хоть часть залога вернуть.

Это не залог. Это оплата за последний месяц. И хозяин эти деньги отдал агенту скорее всего. Если вы съезжает раньше он не возвращается. Это нормально

Тут одноэтажный недостроенный новый дом, гомтиная, кухня и 2 спальни, карма в гостиной.
Мне все написали - зимой сдохнуть от холода(( тем более с 3 и 1 годовалыми детьми(((

Ну да, в спальни надо будет ставить дополнительный обогрев

А, поняла, агентов этих конечно больше никому не порекомендую

Это стандартная схема. 90% так снимают

Спасибо успокоили)) А то чувствую себя мягко сказать полной дурой 🤣🤣

По количеству комнат там квадратов 100. Для такой площади надо батареи

Нет. Это абсолютно нормальная схема. Жилец не платит риелтеру, хозяин немного защищён от досрочного съезда, ну а жилец должен внимательно все смотреть при съеме

Даже 120 наверно, мне из-за площади и понравилось плюс сказали есть "короткая дорога до моря", А её не оказалось (( по факту м детьми 30 минут ходим. Без машины не вариант

Да, я поняла, теперь конечно буду всё проверять, спасибо 🙏

Смотрите внимательно при съёме квартиры, все проверяйте, у риелтора тоже своя цель - сдать быстрее квартиру и получить свою долю.
Говорят, что море рядом - откройте карту.
Нам риелтор в одной квартире сказал, что школа рядом, открыли карту - минут двадцать идти как минимум.
Сказал, что безопасно для детей - на балконных дверях не было замков.
Составьте себе список пунктов, которые будете проверять и при осмотре квартиры идите по списку.

Спасибо 🙏 теперь так и сделаю!

Ооо, ничего себе короткая. Для меня короткая жорога до моря это до 1 км

Ну она по расстоянию 1,2 км получается, через ботанический сад, но у меня двое мелких детей 3 и 1 год, соответственно мы это расстояние идём 30-40 минут, ну и в сад пришлось купить абонемент

Апа, ну если такие маленькие дети,то тогда да.

Для этого они берут за последний месяц, а то и за два. И вся власть в итоге в руках арендодателей. Как и в РФ, тут не развита система съёмного жилья, все на честном слове, которое не всегда честное

Расскажите про абонемент, пожта. Ск стоит и какие условия?

Хозяин, кстати, страдает больше всего, если не брал два месяца - за один сразу уходит риэлтеру

Его продают только местным)

За сколько договорятся

Схема может где-то была бы и нормальная, но когда тут цены > 1000$ за квартиры с дешевым ремонтом и убитыми подъездами, то это попытка содрать сезонную цену за весь год

Ну и плата риэлтору, это забота арендодателя, которая конечно может включаться в цену, но если это лишняя 1000$ за пару звонков и встречу, то что-то тут не так, т.е. всегда можно сдавать самому или работать с нормальными риэлторами (тех, которые только вредят процессу, тут в Батуми хватает)